facebook  rss

ТОП-20

последние

комментарии

Новости из Эстонии

Законы Латвии

Darba likums - Закон о труде

Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodekss - Латвийский кодекс административных правонарушений

Civilprocesa likums - Гражданско-процессуальный закон

Krimināllikums - Уголовный закон

Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” Закон о подоходном налоге с населения

Komerclikums - Коммерческий закон

Latvijas Republikas Satversme - Конституция Латвийской республики

Kriminālprocesa likums - Уголовно-процессуальный закон

Administratīvā procesa likums - Административно-процессуальный закон

Par nodokļiem un nodevām - Закон о налогах и пошлинах

Ceļu satiksmes noteikumi - Правила дорожного движения

Par uzņēmumu ienākuma nodokli- Закон о подоходном налоге с предприятий

Publisko iepirkumu likums - Закон о публичных закупках

Valsts un pašvaldību institūciju amatpersonu un darbinieku atlīdzības likums - Закон о вознаграждении должностным лицам государства и самоуправления

Civillikums - Гражданский закон

Vispārīgie būvnoteikumi - Общие строительные правила

Pievienotās vērtības nodokļa likums - Закон о налоге на добавленную стоимость

Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība - Порядок разработки и оформления документов

Gada pārskatu likums - Закон о годовых отчетах

Par pašvaldībām - Закон о самоуправлениях

Maksātnespējas likums - Закон о неплатежеспособности

Kārtība, kādā atlīdzināmi ar komandējumiem saistītie izdevumi - Порядок, в котором оплачиваются расходы на командировки

Mikrouzņēmumu nodokļa likums - Закон о налоге с микропредприятий

Būvniecības likums - Закон о строительстве

Izglītības likums - Закон об образовании

Par valsts sociālo apdrošināšanu - Закон о государственном социальном страховании

Patērētāju tiesību aizsardzības likums - Закон о защите прав потребителей

Par grāmatvedību - Закон о бухгалтерии

Noteikumi par Profesiju klasifikatoru, profesijai atbilstošiem pamatuzdevumiem un kvalifikācijas pamatprasībām un Profesiju klasifikatora lietošanas un aktualizēšanas kārtību - Правила о Классификаторе профессий, об основных задачах и требованиях к квалификации, соответствующих каждой профессии, о порядке ведении и актуализации Классификатора профессий

Valsts pārvaldes iekārtas likums - Закон об устройстве государственного управления

Ссылки

Загрузка...
Понедельник, 19 Февраль 2018 09:20

Провода горят!

(7)

Правда ли, что новые требования пожарной безопасности разорят владельцев квартир и домов?

C 1 сентября 2017 года каждый владелец квартиры в Латвии обязан проверить состояние внутренней электропроводки в своем жилище. По подсчетам специалистов, для средней двухкомнатной квартиры такая проверка обойдется примерно в 70–100 евро. Жильцов, которые откажутся оплачивать услуги сертифицированного электрика (и повторять проверку раз в десять лет) обещают серьезно штрафовать.

С 1 сентября 2016 года в Латвии действуют новые Правила пожарной безопасности, предписывающие проверку электроинсталляции, включая заземление, сопротивление изоляции и качество контактов во всех строениях – офисных, торговых, складских и жилых. С 1 сентября 2017 года – такие проверки должны проходить с помощью термокамер. Проводить их должны сертифицированные электрики, услуги которых жильцы обязаны оплатить из своего кармана.

Старые новые правила

– Какие обязанности появились у жильцов после вступления в силу Правил пожарной безопасности № 238?

Отвечает майор Государственной пожарно-спасательной службы Янис Вайводс, старший инспектор Управления надзора за рисками промышленных аварий и важными объектами:

– С 1 сентября 2017 года владельцы квартир и домов действительно обязаны раз в десять лет заказывать проверку электропроводки при помощи теплокамер. Выполнение этого требования может спасти вам жизнь.

Как часто неисправная или изношенная электропроводка становится причиной пожаров и гибели людей?

– По статистике, в 2017 году в зданиях Латвии произошло 765 возгораний, из них 234 случая пришлись на жилые дома. В своих домах и квартирах погибли пятеро человек, пострадали еще 49. По статистике, примерно половина возгораний пришлась на неисправную или изношенную электропроводку.

– В правилах пожарной безопасности сказано, что владелец квартиры или дома обязан заказать проверку внутренней электропроводки. Что подразумевается под понятием внутренней электропроводки квартиры или дома?

– Это часть электрической системы низкого напряжения для передачи и распределения электричества от границы электрических установок до электрооборудования. Говоря простыми словами, владелец квартиры в многоквартирном доме отвечает за проводку от электрического счетчика до лампочки или розетки. Проверять проводку, включая заземление и громоотводное оборудование, необходимо раз в десять лет.

– Почему так часто?

– Вовсе не часто! До вступления в силу изменений проверки должны были проводиться раз в шесть лет. К слову, по нормативам 1965 года такие проверки были обязательными раз в год.

Кто имеет право проверить электропроводку в моей квартире?

– Это можно доверить только лицу, соответствующему требованиям правил Кабинета министров № 1041. Это должен быть специалист, прошедший соответствующее обучение и получивший удостоверение, или лицо, прошедшее соответствующее обучение и сертифицированное в Латвийской ассоциации электроэнергетиков и энергостроителей или в Латвийском братстве электриков.

– Какой документ я должен получить от сертифицированного электрика, чтобы меня не оштрафовали?

– По факту проверки эксперт составляет акт, к которому прилагает копии своего сертификата, сертификата калибровки измеряемого оборудования и схему электроинсталляции.

– Надо ли проверять общую электропроводку дома, например, в подъезде?

– Да, за проверку электропроводки в помещениях общего пользования отвечает управляющий домом.

– Что конкретно проверяет электрик, вооруженный тепловизором и другим оборудованием?

– Во-первых, он проверяет сопротивление изоляции, включая заземление и громоотводное оборудование. Во-вторых, проверке подвергается качество соединений контактов проводов (например, в распределительном щите). Все дефекты изоляции и контактов можно увидеть с помощью термокамер.

Плюс ко всему, если в помещениях имеется проводка, которая не используется хозяевами, то по правилам пожарной безопасности она должна быть демонтирована.

Состояние проводки в наших квартирах не проверяли, наверное, со дня сдачи домов в эксплуатацию. Что произойдет, если эксперт определит, что проводка повреждена?

– В правилах сказано, что по результатам проверки сертифицированный электрик обязательно заполняет акт, в конце которого отмечает, соответствует электроинсталляция требованиям безопасности или нет. Предположим, термокамера показывает высокую температуру в соединении кабеля. В этом случае электрик может или сразу починить проводку, или запретить эксплуатацию электроинсталляции. Тогда владельцу квартиры придется заказать ремонт у сертифицированного специалиста.

– Владельцы квартир обязаны проверять свою проводку уже с 1 сентября 2016 года. Скажите, сколько жителей Латвии выполнили это требование?

– Такой статистики у нас нет, поскольку сертифицированный электрик оставляет акт самому владельцу квартиры. Он не обязан информировать о факте проверки Пожарно-спасательную службу (ГПСС).

– Как же ГПСС узнает, что я не проверил электропроводку в своей квартире?

– Каждый житель должен осознать то, что пожар опасен не только для нашего имущества, но и для здоровья и жизни.

Со своей стороны инспекторы ГПСС имеют полное право потребовать, чтобы владелец любой квартиры предъявил акт о том, что электропроводка в его жилище была проверена. Акта нет? Тогда инспектор сразу может выписать штраф.

– Каким может быть штраф за нарушение правил?

– В Кодексе административных правонарушений (пункт 179) сказано, что штраф за нарушение требований пожарной безопасности для физических лиц составляет от 30 до 280 евро. Для юридических лиц этот штраф еще выше – от 280 до 1400 евро. Но хотел бы успокоить читателей «МК-Латвии». Цель ГПСС заключается вовсе не в том, чтобы наказать владельцев квартир и домов, а в том, чтобы повысить пожарную безопасность. При первой проверке инспектор не станет штрафовать собственника, а составит акт о нарушении и выдаст предписание в течение двух-трех месяцев привести электропроводку в порядок. После этого в квартире или доме будет проведена повторная проверка.

– Допустим, сертифицированный электрик выдал акт об исправности проводки, а спустя какое-то время проводка загорелась. Кто несет ответственность?

– Надо понимать, что эксперт не может отвечать за то, как владелец квартиры или дома эксплуатирует свою проводку. Например, если человек одновременно включил в одну розетку телевизор, обогреватель, утюг и торшер, а потом отправился на вечеринку, то возгорание, разумеется, может случиться.

– Может ли инспектор Пожарно-спасательной службы просто так постучаться ко мне в квартиру и потребовать: «Милейший, а покажите-ка мне акт о проверке электропроводки!»

– Наши инспекторы имеют право прийти с проверкой в любую квартиру или частный дом. В таком случае мы не только попросим у владельца акт проверки электроинсталляции, но обратим внимание и на другие аспекты пожарной безопасности. Допустим, в частном доме попросим акт проверки печи и чистки дымохода.

– Что делать, если у одинокого пенсионера нет денег на проверку электропроводки?

– Как я уже говорил, проверки электропроводки положено проводить раз в 10 лет. Если человек испытывает материальные трудности, является малоимущим, то он может обратиться за помощью в свое самоуправление.

Понимают не все

– Есть ли способ заплатить за проверку квартирной электропроводки подешевле?

Отвечает председатель правления Латвийской ассоциации управляющих домами и обслуживающих организацией Гирт Бейкманис:

– Для начала я хотел бы напомнить, что владельцы частных домов и квартир сами отвечают за принадлежащее им имущество, включая помещения общего пользования. Соответственно, они сами должны заботиться в том числе о пожарной безопасности и состоянии электроинсталляции. По моим наблюдениям, для домов советской постройки эта проблема особенно актуальна. Предположим, что в квартирах вашего дома много лет не проверяли состояние электропроводки. Думаю, владельцы квартир должны сойтись на общее собрание и проголосовать за то, чтобы такая проверка была проведена одновременно во всех квартирах этого дома. Есть вероятность, что сертифицированный электрик, получив большой заказ, снизит цены на проверку каждой отдельной квартиры. Также жители могут проголосовать за то, чтобы плата за проверку электропроводки в их квартирах была включена в плату за обслуживание. Так у них появится возможность постепенно собирать деньги на проверку, внося понемногу средств при каждой оплате квартирного счета.

«Это небольшая цена за 10 лет спокойствия!»

Рассказывает сертифицированный электрик Вадим Стоян:

– Большая половина жилого фонда Латвии строилась в 70–80-х годах прошлого века. Строительные нормативы и правила советского времени не регламентировали четкие сроки эксплуатации электроинсталляции дома, но согласитесь, что даже тогда никто не думал, что проводку можно без перерыва и без ремонта эксплуатировать по 40–50 лет. Это значит, что внутреннюю проводку в большинстве домов и квартир Латвии давно пора менять.

Пока домоуправления выкручиваются, как только могут. Как правило, их дежурные электрики обходятся тем, что проводят мелкие локальные ремонты электропроводки в коридорах и подвалах наших домов. Например, недавно ко мне обратился управляющий, у которого на обслуживании имеется четыре многоквартирных дома. Рассказывает, что в домах недавно поменяли счетчики, но провода-то остались прежними. Один из них сильно краснеет и нагревается. Я приехал на место и увидел, что во всех случаях показания счетчиков более-менее одинаковые (около 600 кВт), а у «красного» – уже 5000 кВт. Очевидно, советская проводка просто не была рассчитана на такие нагрузки, поэтому в доме и возникла пожароопасная ситуация. Хорошо, что управляющий проявил бдительность!

В другом случае мне пришлось полностью менять всю электроинсталляцию в новом частном доме, потому что прежняя инсталляция подводила и в дом уже два раза вызывали пожарных.

На мой взгляд, Правила пожарной безопасности, требующие регулярно проверять электроинсталляцию в домах и квартирах с помощью термографии, очень своевременны. Если в Латвии сумеют обеспечить контроль над выполнением этих правил, то жить спокойнее станет всем, а 50–70 евро с квартиры за 10 лет спокойствия – небольшая сумма.

Три часа на квартиру

– Как проходит проверка электропроводки в частных домах и квартирах?

Отвечает сертифицированный инженер-энергетик SIA DEVRE LV Денис Вревский:

– При такой проверке специалист оформляет два протокола. Первый – по измерению сопротивления изоляции и заземления. Второй – по проверке соединительных контактов, в частности, в распределительном электрощите. Для первого измерения необходимо найти распределительный электрощит и переписать все данные объекта и климатические показания. При этом отключаются все электро- и осветительные приборы, и подача электроэнергии на данный объект. Производятся измерения. В случае с заземлением электрику необходимо проверить все розетки и электрические приборы.

Составление второго протокола подразумевает проверку всех соединений в электропроводке. При данной проверке необходимо включить все электро- и осветительные приборы. После этого специалист с термокамерой делает снимок всех соединений и измеряет токи на существующих линиях. По двум протоколам составляют два акта, включающие в себя копии сертификатов измерительных приборов, сертификат специалиста, который проводил работы, и схему электроинсталляции. В акте указывают все несоответствия, если такие имеются. Акты вручают заказчику услуг в печатном и электронном виде.

– Когда соединение контактов является опасным?

– Соединение становится опасным, если его температура при нагрузке превышает максимально допустимую (в зависимости от изоляции) хотя бы на пять градусов. Это означает, что в ближайшее время стоит произвести ремонт. Если температура превышает норму на 30 градусов, то это соединение является аварийно опасным. Это значит, что ремонтные работы необходимо произвести незамедлительно.

– Cколько времени длится проверка и надо ли платить снова в случае, когда специалист констатировал опасность соединения?

– Продолжительность проверки в квартире зависит от количества электроприборов. В среднем на проверку квартиры в 50 кв. м может потребоваться около трех часов. Стоимость повторной проверки зависит от количества неисправностей. После их устранения специалист составляет приложение к имеющемуся акту. Плюс ко всему, следует учитывать, что после каждых ремонтных работ электропроводки измерения проводятся заново.

– Сколько стоит проверка?

– Стоимость проверки квартиры в 50 кв. м составляет от 50 евро плюс затраты на транспорт. В среднем в месяц мы проводим измерения на площади 4–5 тыс. кв. м на разного типа жилых и общественных объектах.

– Несет ли эксперт ответственность за свою проверку, если «хорошая» проводка впоследствии загорелась?

Специалист, если вина его будет доказана, рискует своим сертификатом.

Требований пока не предъявляют

– Предположим, квартира была застрахована и в ней по причине неисправной проводки возник пожар. Готовы ли страховые компании заплатить возмещение пострадавшему квартировладельцу, если у него нет акта о проверке электропроводки?

Отвечает член правления страхового общества Balta Ингус Савицкис:

– Правила относительно новые, поэтому на данный момент у нас нет требований к нынешним и потенциальным клиентам насчет акта о проверке электроинсталляции термокамерой.

Нам, страховщикам, только предстоит понять, как наличие или отсутствие такого документа повлияет на риски.

Олег КОЖИН,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.



Комментарии  

 
+25 #1 Кармих 19.02.2018 11:44
Очередной грабёж!!! Давайте этих проверяющих дружно пошлём на хутор. Как проверяющий будет менять проводку если к примеру потребуется. Да не как. В наших домах проводка проходит в панелях перекрытия и в разделительных панелях (межкомнатных). Я сделал евроремонт, и проводку проверил на надёжность сам. Нагрузку на провода не превышаю и в одну розетку несколько приборов не втыкаю. В квартире 14 розеток и этого достаточно, чтобы пользоваться электроэнергией безопасно. Советская электропроводка качественная, как и саами дома не требуют наружного утепления. Крохоборить идите в гос учреждения там денег навалом. У премьер министра и президента начинайте проверять, а то кидаетесь на собственников квартир ели сводящих концы с концами. Министр президент ищет рабочие места да к тому же за наш счёт. Нет бы создал предприятие на котором работало бы несколько тысяч работников, тогда можно было бы уважать Кучинскиса, но его работа для него отдых, а для нас погибель.
Цитировать
 
 
+8 #2 Ася 20.02.2018 10:13
сколько получает сертифицированн ый электрик в час ?
Цитировать
 
 
+6 #3 xvh 21.02.2018 00:24
estj predohraniteljn ij avtomat chto vi ljudjam mozgi zaseraete kakimito proverkami. moshenechestvo chistoj vodi.
Цитировать
 
 
+7 #4 Boriss21 22.02.2018 12:45
Владельцы квартир обязаны, а электрик, не несет никай ответственности ???? Интересно, за что ему платить??? Эсли он подписывает документ, то уверен, что в проверенной квартире, проведина соответсвующая проводка, стоят соответствующие автоматы, и в квартире все ок. Эта статья расчитана на простых людей, которые ничего не смыслят в элкроделах
Цитировать
 
 
+5 #5 СТАВОР 24.02.2018 09:50
прежде чем отдать госквартиры на приватизацию,ми нистерство экономики,котор ому принадлежала эта оссобственость. должно было привести эти убитые "халупы" в надлежащий порядок - поменять эл.проводку,инж енерные коммуникации-тр убы,отопительну ю систему,а потом отдать на приватизацию..
Однако,правящая латышская мафия скинула убитую жилую рухлядь нищему народу,который сам должен залезая в долги,всё "содержать"...
Цитировать
 
 
-1 #6 Jānis 999 26.02.2018 08:11
Kārtējais formālais dekrēts, kura ievēro šanu diez vai kāds vispār vēlas uzraudzīt, ja nu vienīgi lielus vai ļoti turīgus objektus konkrētās alkatīgās interesēs.
Цитировать
 
 
0 #7 Carri 24.04.2018 01:27
Опытные специалисты - залог успешного
результата! При необходимости выполнения ремонта в квартире под
ключ нужно обращаться только
к проверенным профессионалам с большим опытом, в таком
случае можно получить хороший результат за минимальное время и оптимальные деньги
https://remont102.ru
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Читать ещё:

  • В Латвии не политический кризис, а «известный хаос» (0)
    В Латвии не политический кризис, а «известный хаос» В ситуации, когда партии два месяца не могут сформировать правительство, политического кризиса в Латвии нет, но известный хаос есть, заявил на телеканале LNT уходящий глава правительства Марис Кучинскис (Союз "зеленых"…
  • «Тайны Чапман»: крокодилы на Руси (0)
    «Тайны Чапман»: крокодилы на Руси На Руси жили крокодилы, к такому выводу пришли историки, внимательно изучив древнерусские летописи. Но как эти рептилии, способные жить только в теплом климате, оказались далеко на севере?
  • Нет прививки – нет операции! (0)
    Нет прививки – нет операции! Больница Страдиня, как и ряд других латвийских больниц, объявили о необходимости для пациентов, которые готовятся к плановым операциям, пройти вакцинацию против гриппа.
  • В рамках пилотного проекта реэмиграции вернулись 330 человек (0)
    В рамках пилотного проекта реэмиграции вернулись 330 человек До конца октября в рамках пилотного проекта реэмиграции в Латвию вернулись 330 человек, сообщил сегодня на конференции "Уехать или вернуться в Латвию - в Земгале" советник министра охраны среды и…
  • Семь принципов построения идеальных отношений (0)
    Семь принципов построения идеальных отношений Все в нашей жизни построено на любви. Роль ее настолько велика, что ее трудно переоценить. Почти все ищут идеальные отношения. А те, кто их нашел, могут спокойно реализовывать все другие свои…
ÌÊ-Ëàòâèÿ 2014