Phim Sex - Filme Porno - Brasil porno - Porno Gratuit

facebook  rss

ТОП-20

последние

комментарии

Новости из Эстонии

Законы Латвии

Darba likums - Закон о труде

Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodekss - Латвийский кодекс административных правонарушений

Civilprocesa likums - Гражданско-процессуальный закон

Krimināllikums - Уголовный закон

Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” Закон о подоходном налоге с населения

Komerclikums - Коммерческий закон

Latvijas Republikas Satversme - Конституция Латвийской республики

Kriminālprocesa likums - Уголовно-процессуальный закон

Administratīvā procesa likums - Административно-процессуальный закон

Par nodokļiem un nodevām - Закон о налогах и пошлинах

Ceļu satiksmes noteikumi - Правила дорожного движения

Par uzņēmumu ienākuma nodokli- Закон о подоходном налоге с предприятий

Publisko iepirkumu likums - Закон о публичных закупках

Valsts un pašvaldību institūciju amatpersonu un darbinieku atlīdzības likums - Закон о вознаграждении должностным лицам государства и самоуправления

Civillikums - Гражданский закон

Vispārīgie būvnoteikumi - Общие строительные правила

Pievienotās vērtības nodokļa likums - Закон о налоге на добавленную стоимость

Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība - Порядок разработки и оформления документов

Gada pārskatu likums - Закон о годовых отчетах

Par pašvaldībām - Закон о самоуправлениях

Maksātnespējas likums - Закон о неплатежеспособности

Kārtība, kādā atlīdzināmi ar komandējumiem saistītie izdevumi - Порядок, в котором оплачиваются расходы на командировки

Mikrouzņēmumu nodokļa likums - Закон о налоге с микропредприятий

Būvniecības likums - Закон о строительстве

Izglītības likums - Закон об образовании

Par valsts sociālo apdrošināšanu - Закон о государственном социальном страховании

Patērētāju tiesību aizsardzības likums - Закон о защите прав потребителей

Par grāmatvedību - Закон о бухгалтерии

Noteikumi par Profesiju klasifikatoru, profesijai atbilstošiem pamatuzdevumiem un kvalifikācijas pamatprasībām un Profesiju klasifikatora lietošanas un aktualizēšanas kārtību - Правила о Классификаторе профессий, об основных задачах и требованиях к квалификации, соответствующих каждой профессии, о порядке ведении и актуализации Классификатора профессий

Valsts pārvaldes iekārtas likums - Закон об устройстве государственного управления

Ссылки

Среда, 01 Август 2018 13:30

Квартплату повышают в обход закона?

(39)

Рижанин доказал, что мог платить за квартиру на 180% меньше денег, чем было указано в счетах управляющего!

Рижанин Владимир Галочкин известен тем, что подал более 100 судебных исков против домоуправов и практически все выиграл. Однако самую громкую победу Галочкин одержал летом 2018 года. Он доказал в суде, что жилищный кооператив Jubilejas, обслуживающий 26 домов столицы, в 2008 году незаконно повысил плату за обслуживание на целых 180%. Это повышение в обход правил позволило кооперативу получить от жителей не менее четырех миллионов евро. Такими же нарушениями грешат многие другие кооперативы и домоуправы Латвии.

На собрание пришли только «свои»?

Владимир Галочкин пришел в редакцию с толстой папкой документов. Еще бы! – суды с кооперативом «Юбилейный» шли почти десять лет.

– Все началось в июне 2008 года. Анатолий Серебрянский, председатель правления жилищного кооператива Jubilejas, созвал собрание членов кооператива, – рассказывает герой. – На первом собрании, как обычно, не набралось кворума. В таких случаях второе собрание членов кооператива проходит при любом количестве собравшихся.

Второе собрание в «Юбилейном» прошло 22 июня 2008 года, причем в повестке дня не было указано, что на голосование будет поставлен вопрос повышения платы за обслуживание во всех домах кооператива. Зато правлением была нанята охранная фирма, работники которой не пускали в зал некоторых членов кооператива. Владимир Галочкин вспоминает, что в результате из полутора тысяч членов кооператива на собрание допустили всего 31 человека.

– Не пустили даже членов ревизионной комиссии, людей, имеющих доверенности от других членов кооператива, и т. д. И вот на таком-то урезанном собрании примерно 20 членов кооператива проголосовали за повышение платы за обслуживание на 180%. В июне жители платили кооперативу чуть больше 0,08 лата за квадратный метр, например, на мою квартиру приходилось 6,11 лата в месяц. А уже с 1 июля «Юбилейный» по решению членов кооператива поднял квартплату до 0,21 лата за квадратный метр. Следовательно, я должен был платить за свою квартиру уже 16 латов.

Все бы ничего, потому что прежняя цена на обслуживание в 0,08 лата действительно была недостаточной. Однако собрание членов кооператива не имело никакого права принимать решение о новом тарифе. Менять плату на обслуживание в Латвии можно только с согласия большей половины всех собственников квартир (в том числе – не являющихся членами кооператива), причем в каждом доме такое голосование надо проводить отдельно.

Не первая попытка

В «Юбилейном» это было не первое незаконное повышение тарифа, утверждает Владимир Галочкин:

– В 2007 году таким же образом плата за обслуживание в нашем кооперативе была поднята на 25%, то есть на 0,02 сантима.

В 2008 году Владимир снова не согласился с повышением платы, за которое проголосовали всего два десятка владельцев квартир, и продолжил платить кооперативу «Юбилейный» по тарифу, существовавшему на 2007 год, по 0,06 лата за квадратный метр жилплощади (4,17 лата за квартиру). А поскольку кооператив игнорировал его обращения, вскоре Галочкин вовсе перестал платить за обслуживание, требуя выставлять ему правильные счета по тарифу 2007 года.

В кооперативе к придирчивому Галочкину давно привыкли, поэтому требуемых счетов не выставляли и стали готовиться к суду.

– В декабре 2008 года я вместе с 11 соседями подал коллективный иск в районный суд, оспаривая законность повышения квартплаты в кооперативе «Юбилейный». По Закону о квартирной собственности право менять размер платы за обслуживание имеет только общность собственников квартир данного дома. Кооператив такого права не имеет ни в лице правления, ни в лице собрания своих членов. Да, как любой другой управляющий, кооператив может предлагать квартировладельцам рассмотреть новый тариф на обслуживание, может даже созвать общее собрание собственников, но окончательное решение принадлежит только владельцам квартир каждого отдельного дома.

Жилец сэкономил 2300 евро

Хотя Владимир требовал всего-навсего признать, что новый тариф на обслуживание принят кооперативом «Юбилейный» с нарушением закона и потому не имеет силы, суды стали гонять иск жителей по кругу. Одно за другим следовали заседания районного и окружного суда, а также кассационные жалобы в Верховный суд, которые заканчивались победами то жителей, то управляющего.

– Однако окружной суд при третьем рассмотрении нашего дела 5 марта 2018 года пришел к выводу, что жители правы. А Верховный суд очередную кассацию кооператива отклонил, после чего благоприятное для квартировладельцев решение вступило в силу, – комментирует Галочкин. – В результате кооператив «Юбилейный» должен оплатить нам все судебные расходы в размере 300 евро.

– А вы-то что получили от этого суда, кроме морального удовлетворения?

– В течение десятилетних судебных разбирательств с управляющим я по новому тарифу за обслуживание не платил. Если бы я согласился с новым тарифом, то к 2018 году отдал бы кооперативу лишние 2300 евро. А теперь считайте: кроме меня кооператив обслуживает еще 2500 квартировладельцев, с которых за эти 10 лет при помощи незаконно принятых тарифов собрал более 4 миллионов евро. Воспользовавшись такими деньгами, кооператив в несколько раз повысил зарплаты руководству, ввел премии и 13-е зарплаты.

– Вы-то почем это знаете?

– Поверьте, я могу судить, поскольку три года состоял в ревизионной комиссии кооператива и имел доступ ко многим документам. Деньги уходили направо и налево, а жители не могли допроситься ремонта на лестничной клетке.

– А что теперь будет с деньгами, которые собственники уплатили кооперативу на основании незаконно повышенной платы?

– В иске мы не просили вернуть переплаченные средства. Для нас важно было доказать, что установленная кооперативом плата за обслуживание незаконна. Теперь каждый владелец квартиры в кооперативе «Юбилейный» должен сам решать, бороться ли за возвращение денег. Можно новый коллективный иск написать с требованием вернуть жителям переплаченные им деньги. Теоретически воспользоваться этим могут все 2500 собственников квартир в кооперативе Jubilejas. А собственники квартир в других жилищных кооперативах и домоуправлениях, где плату за обслуживание повышали без решения общего собрания собственников, также могут обращаться в суд, требуя признать повышение незаконным и вернуть им переплату.



Комментарии  

 
0 #31 Уке 04.08.2018 07:45
Сначала про святую частную собственность надо бы понять законодателям и судьям.
Достаточно процитировать правила МК 408,начисто противоречащие ГЗ,касательно раздела общей собственности,з акону о квартирн.собств енности и Сатверсме
--15. Pieņemot lēmumu par uzturēšanas darbu plāna un pārvaldīšanas maksājumu apstiprināšanu vai noraidīšanu saskaņā ar šo noteikumu 14. punktu, dzīvokļu īpašnieku kopība:

15.1. nevar atteikties no obligāto pārvaldīšanas darbību nodrošināšanas;

15.2. nevar atteikties no dzīvojamās mājas uzturēšanas darbu plānā ietverto dzīvojamās mājas remontu, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanas;
--
Кабинет министров наделяет управляющего правом устанавливать для дома по своему усмотрению ,без согласия собственников,н е только обязательный,но и ЛЮБОЙ ремонт.
Цитировать
 
 
0 #32 ну ну 04.08.2018 07:56
Уке , миленький ...
ДАВАЙ НАЧНЁМ С СЕБЯ !!!
Поверь , мышление меняется ... я очередной раз через Ригу по навигатору ехал туда - сюда - вижу разницу в вашем поведении !!!
)))
Это , сука , долго ... но вы в Риге уже проср"али землю под домами ... и сейчас доводите до руин ВАШУ ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ...
Ну что сказать ? ТЕРПИТЕ и агитируйте своих соседей .... всё равно ВЫ к ЭТОМУ придёте , только потеряв время и ДЕНЬГИ ( это опять про капитализм ) ...
Цитировать
 
 
0 #33 ну ну 04.08.2018 08:10
Ты пойми ...
например про нашего председателя ...
Видимо мы его сильно заколебали ( надо зайти с пузырьком обсудить ) , он на пенсии решил не заморачиваться с нашими капризами ... Мы доверились его мнению и ВЫБРАЛИ другого ...
Но к "старому" душой прикипели и к "новенькому" с настороженность ю относимся ... На собрании БУДЕТ СПРОС т.к. мы до копеечки деньги на СВОЁМ счету видим .
А там посмотрим ...
Может другого управляющего вы берем , а то , с дуру , и к муниципального НАЙМЁМ со СВОИМ ОТДЕЛЬНЫМ счётом ( у нас и ТАК можно ) ...
А вы всё плачите и плачите на всю Латвию !
)))
Цитировать
 
 
0 #34 Уке 04.08.2018 08:15
При капитализме коммерсант ,оказывающий услуги,не может работать без установления гражданско- правовых отношений- либо по договору,либо по закону.
На основании чего латвийские суды принимают иски от РНП,если нет договора и если РНП даже не ссылается в иске на закон об управлении жилыми домами?
Цитировать
 
 
0 #35 ну ну 04.08.2018 08:19
Полностью с тобой согласен !
Выполните СВОЮ часть , как мы , и вперёд !!!
Ставьте раком этих "капиталистов" !
Ищите что вам выгодней !!!
)))
Цитировать
 
 
+2 #36 ну ну 04.08.2018 08:23
А РНП - это структура , которая не позволяет ВАМ не довести до руин жилой фонд ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ , до тех пор пока они не ОСОЗНАЮТ , что только ОНИ отвечают за СВОЮ ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ !!!
И ВСЁ !!!!!!!!!!!
Цитировать
 
 
0 #37 ну ну 04.08.2018 08:46
Вот этим мне Галочкин и нравится !
У нас подобных галочкиных штук несколько на собрании ( в т.ч. и я ) без дебошей мы все проблемы решаем ! Я вон несколько лет предлагаю , красивый вход сделать ... ну , там плитка , регипс и пр ... Меня всегда "отшивают" мол деньги на стояки и прочие бла - бла нужнеее ...
Я тогда предлагаю повысить "квартплату" копеек на 5 ... меня почему то посылают ...
Но я с этим предложением и на следующий год приду !!!!
Цитировать
 
 
+1 #38 ну ну 04.08.2018 10:08
Я офигел , когда вы заплакали про то что ваш "силтумс" не полезет в ВАШИ теплоузлы ...
Теплоузел - это НАША общедомовая собственность и им нефиг делать в ней ! Их задача подать теплоноситель ДО теплоузла и ОТВЕСТИ его !!!
Дальше управляющий решит КТО и ЗА СКОЛЬКО будет решать проблемы ДОМА !!!
А тут "плачь" по всей Латвии раздался , что какое то муниципальное СИА , заключило какой то договор хрен знает с кем ...
ВАМ ТО КАКОЕ ДЕЛО , если вы ЭТОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ доверяете и от него не уходите ?!
)))
Цитировать
 
 
0 #39 вия 10.08.2018 14:38
Ой, можно подумать, что без этих обхозяйствующих фирм дом рухнет.Рухнет он так и так , они ничего не делают.Подписи у нас в /Цесиской фирме подделывают.Под ьезды в ужасном состоянии.Навяз али реновацию, а нам она была по закону не положена иибо дом имеет долги ,нас заставили оплатить чужие долги ввели графу аванс и берут по 38 евро в месяц.За заложенную в банке квартиру.Владел ьца обязали оплатить долг, да только сколько лет он это делать будет.И вернут ли нам этот аванс. На собрании из 36 квартир было человек 12.Лестница качается ,дворник на работу не приходит, хотя мы уборку территории платим отдельно.Насиль но поменяли нам клееные двери, взяли огромные деньги с каждой квартиры.За свет в коридоре и на улице тоже платим отдельной статьей.Нам бы этого Галочкина
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Читать ещё:

ÌÊ-Ëàòâèÿ 2014
sexe videos - Phim Sex - sesso videos - Filme Porno XXX - Filme Porno - porno izle - videos de sexe - Sexe Film