facebook  rss

ТОП-20

последние

популярные

комментарии

Новости из Эстонии

Законы Латвии

Darba likums - Закон о труде

Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodekss - Латвийский кодекс административных правонарушений

Civilprocesa likums - Гражданско-процессуальный закон

Krimināllikums - Уголовный закон

Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” Закон о подоходном налоге с населения

Komerclikums - Коммерческий закон

Latvijas Republikas Satversme - Конституция Латвийской республики

Kriminālprocesa likums - Уголовно-процессуальный закон

Administratīvā procesa likums - Административно-процессуальный закон

Par nodokļiem un nodevām - Закон о налогах и пошлинах

Ceļu satiksmes noteikumi - Правила дорожного движения

Par uzņēmumu ienākuma nodokli- Закон о подоходном налоге с предприятий

Publisko iepirkumu likums - Закон о публичных закупках

Valsts un pašvaldību institūciju amatpersonu un darbinieku atlīdzības likums - Закон о вознаграждении должностным лицам государства и самоуправления

Civillikums - Гражданский закон

Vispārīgie būvnoteikumi - Общие строительные правила

Pievienotās vērtības nodokļa likums - Закон о налоге на добавленную стоимость

Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība - Порядок разработки и оформления документов

Gada pārskatu likums - Закон о годовых отчетах

Par pašvaldībām - Закон о самоуправлениях

Maksātnespējas likums - Закон о неплатежеспособности

Kārtība, kādā atlīdzināmi ar komandējumiem saistītie izdevumi - Порядок, в котором оплачиваются расходы на командировки

Mikrouzņēmumu nodokļa likums - Закон о налоге с микропредприятий

Būvniecības likums - Закон о строительстве

Izglītības likums - Закон об образовании

Par valsts sociālo apdrošināšanu - Закон о государственном социальном страховании

Patērētāju tiesību aizsardzības likums - Закон о защите прав потребителей

Par grāmatvedību - Закон о бухгалтерии

Noteikumi par Profesiju klasifikatoru, profesijai atbilstošiem pamatuzdevumiem un kvalifikācijas pamatprasībām un Profesiju klasifikatora lietošanas un aktualizēšanas kārtību - Правила о Классификаторе профессий, об основных задачах и требованиях к квалификации, соответствующих каждой профессии, о порядке ведении и актуализации Классификатора профессий

Valsts pārvaldes iekārtas likums - Закон об устройстве государственного управления

Ссылки

‡агрузка...
Пятница, 14 Декабрь 2018 14:00

Дом не разделен на квартиры: дадут ли кредит?

(6)
Дом не разделен на квартиры: дадут ли кредит? lvportals.lv

Вопрос: «У меня возникла проблема с выдачей кредита и Земельной книгой.

Вчера я обратился в кредитную компанию для предоставления кредита под залог недвижимости. После подачи документов представитель компании сообщил мне, что они не могут рассмотреть мою заявку. Потому что, в соответствии с информацией из Земельной книги, у меня не отдельная квартира, а мне принадлежит ¼ часть дома. Из-за этого они не могут начинать рассмотрение, хотя понимают, что я законный владелец.

Как же так? Я же по закону имею право заложить мою квартиру!»

Ответ: Мы не знаем, в какую компанию обращался наш читатель, поэтому спросили у одного из крупнейших банков, как они оценивают подобную ситуацию. Как сообщила редакции Кристина Якубовска, руководитель пресс-службы Swedbank, лучше всего, когда консультацию можно предоставить в каждом конкретном случае человеку лично.

– Но если говорить в общем, то, с точки зрения банка, условная часть дома может быть акцептирована, если у клиента есть договор разделения, в котором установлено, что именно клиенту принадлежит – тогда можно идентифицировать, какое помещение точно принадлежит клиенту, – заключила Кристина Якубовска.

Подготовила Ольга КОНТУС,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.



Комментарии  

 
+2 #1 Уке 14.12.2018 14:51
Ох,и дурят нашего брата банки всякими умными словами.
По пунктам.
1.Вы не можете заложить якобы вашу квартиру,ибо по латвийскому законодательств у(994 статья ГЗ) вы являетесь не собственником квартиры,а собственником идеальной доли дома.
Предмет общей собственности регулирует прежде всего 1068 статья ГЗ.
1068. Rīkoties ar kopīpašuma priekšmetu, kā visumā, tā arī noteiktās atsevišķās daļās, drīkst tikai ar visu kopīpašnieku piekrišanu; bet ja kāds no viņiem rīkojas atsevišķi, tad šī rīcība nevien nav spēkā, bet arī uzliek pēdējam pienākumu atlīdzināt pārējiem zaudējumus, kas viņiem ar to nodarīti.

Neviens atsevišķs kopīpašnieks nevar bez visu pārējo piekrišanas ne apgrūtināt kopīpašuma priekšmetu ar lietu tiesībām, ne atsavināt to visā tā sastāvā vai pa daļām, ne arī kautkādi to pārgrozīt.
Цитировать
 
 
0 #2 Уке 14.12.2018 15:07
Договор разделения,о котором говорит представитель банка,все равно не решает вопрос собственности на вашу квартиру,а только решает вопрос владения конкретным объектом в составе общей собственности.
Наличие такого договора все равно ни к чему не обязывает следующих собственников 3/4 долей(в результате продажи или наследования),а только текущих собственников этих долей.
Поэтому этот договор,с указанием в нем,что он распространяетс я на любого собственника долей и прочими нужными вам вещами,ставшего им в результате отчуждения доли,необходимо внести в ЗК на дом как отягощение дома.
Короче ,вы поняли,что геморрой для кредитора ваш случай создаёт сразу,поэтому идёт отказ.
Самое лучшее- договориться с соседями о разделении дома не на идеальные доли,а на разделение дома на квартирные собственности,с остоящими из квартиры и идеальной доли от части дома,не являющимися квартирами,если нельзя весь дом разделить на физически отдельные объекты.
Цитировать
 
 
0 #3 Georgethx 08.02.2021 15:03
п»ї
Самый простой способ начать зарабатывать биткойны? Просто поменяй свой браузер на CryptoTab и получай доход в биткойнах каждые 10 минут себе на счет за то, что пользуешься им для серфинга в интернете либо просто держишь окно браузера открытым. Чтобы установить, скачать и начать зарабатывать потребуется меньше минуты - https://cryptotabbrowser.com/5703690


https://cryptotabbrowser.com/landing/37/5703690

https://clck.ru/QAztP

=Crypto=
Цитировать
 
 
0 #4 Charlesnapse 17.02.2021 00:56
Нашел качественную услугу по продвижению: размещение ваших статей на сайтах Вордпресс.
Вы получаете на сайт статьи и тексты с ссылками, которые точно передадут вес с донора на ваш сайт.
Таким образом легко можно поднимать НЧ, а также подтаскивать вверх СЧ и ВЧ запросы. Кроме этого возможен рост ИКСа.
Статейное продвижение абсолютно безопасно и идеально подойдет, как для молодых сайтов, так и для остальных, и придадут траст вашему сайту.


http://sergiocyrk16050.blogocial.com/--32183951 - Продвижение
Цитировать
 
 
0 #5 Charlesnapse 19.02.2021 22:29
Нашел качественную услугу по продвижению: размещение ваших статей на сайтах Вордпресс.
Вы получаете на сайт статьи и тексты с ссылками, которые точно передадут вес с донора на ваш сайт.
Таким образом легко можно поднимать НЧ, а также подтаскивать вверх СЧ и ВЧ запросы. Кроме этого возможен рост ИКСа.
Статейное продвижение абсолютно безопасно и идеально подойдет, как для молодых сайтов, так и для остальных, и придадут траст вашему сайту.
http://alexisavph94949.shotblogs.com/-11911319 - качественное продвижение в интернете
Цитировать
 
 
0 #6 Charlesnapse 21.02.2021 15:14
Нашел качественную услугу по продвижению: размещение ваших статей на сайтах Вордпресс.
Вы получаете на сайт статьи и тексты с ссылками, которые точно передадут вес с донора на ваш сайт.
Таким образом легко можно поднимать НЧ, а также подтаскивать вверх СЧ и ВЧ запросы. Кроме этого возможен рост ИКСа.
Статейное продвижение абсолютно безопасно и идеально подойдет, как для молодых сайтов, так и для остальных, и придадут траст вашему сайту.
http://shanelmjd83838.blog5.net/38904764/ - Эффективное продвижение
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Читать ещё:

�ÌÊ-Ëàòâèÿ� 2014