facebook  rss

ТОП-20

последние

комментарии

Новости из Эстонии

Законы Латвии

Darba likums - Закон о труде

Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodekss - Латвийский кодекс административных правонарушений

Civilprocesa likums - Гражданско-процессуальный закон

Krimināllikums - Уголовный закон

Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” Закон о подоходном налоге с населения

Komerclikums - Коммерческий закон

Latvijas Republikas Satversme - Конституция Латвийской республики

Kriminālprocesa likums - Уголовно-процессуальный закон

Administratīvā procesa likums - Административно-процессуальный закон

Par nodokļiem un nodevām - Закон о налогах и пошлинах

Ceļu satiksmes noteikumi - Правила дорожного движения

Par uzņēmumu ienākuma nodokli- Закон о подоходном налоге с предприятий

Publisko iepirkumu likums - Закон о публичных закупках

Valsts un pašvaldību institūciju amatpersonu un darbinieku atlīdzības likums - Закон о вознаграждении должностным лицам государства и самоуправления

Civillikums - Гражданский закон

Vispārīgie būvnoteikumi - Общие строительные правила

Pievienotās vērtības nodokļa likums - Закон о налоге на добавленную стоимость

Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība - Порядок разработки и оформления документов

Gada pārskatu likums - Закон о годовых отчетах

Par pašvaldībām - Закон о самоуправлениях

Maksātnespējas likums - Закон о неплатежеспособности

Kārtība, kādā atlīdzināmi ar komandējumiem saistītie izdevumi - Порядок, в котором оплачиваются расходы на командировки

Mikrouzņēmumu nodokļa likums - Закон о налоге с микропредприятий

Būvniecības likums - Закон о строительстве

Izglītības likums - Закон об образовании

Par valsts sociālo apdrošināšanu - Закон о государственном социальном страховании

Patērētāju tiesību aizsardzības likums - Закон о защите прав потребителей

Par grāmatvedību - Закон о бухгалтерии

Noteikumi par Profesiju klasifikatoru, profesijai atbilstošiem pamatuzdevumiem un kvalifikācijas pamatprasībām un Profesiju klasifikatora lietošanas un aktualizēšanas kārtību - Правила о Классификаторе профессий, об основных задачах и требованиях к квалификации, соответствующих каждой профессии, о порядке ведении и актуализации Классификатора профессий

Valsts pārvaldes iekārtas likums - Закон об устройстве государственного управления

Ссылки

‡агрузка...
Filme Porno | phim sex org | Caut Porno | filmepornogratis | Filme Porno | Filme HD Porno XXX | Clipuri Porno | Sursa Porno | filmexxxonline | Porn Mobile | MalayPorn | Filme Porno
Суббота, 18 Май 2019 16:00

Все об услугах Siltumserviss Rīga, за которые жители не должны доплачивать

(4)
Все об услугах Siltumserviss Rīga, за которые жители не должны доплачивать gorod55.ru

Домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks предоставило нам полный список услуг, которые компания Siltumserviss Rīga обязана оказывать владельцам квартир в рамках ежемесячной квартплаты. Если фирма не соблюдает требований, нарушает сроки или ее работники требуют с вас дополнительную плату за перечисленные работы, немедленно пишите жалобу в домоуправление.

■ Должна ли компания поменять потекший радиатор или полотенцесушитель? 

■ Кто должен платить за замену лопнувшего в квартире стояка?

■ Как быстро работники Siltumserviss Rīga должны приезжать на аварийный вызов?

В услуги технического обслуживания теплосистем домов Риги с центральным отоплением входят следующие работы:

Подготовка отопительной системы дома к отопительному сезону

Большая часть работ проводится вне отопительного сезона в течение примерно ста рабочих дней.

■ Подготовка теплоузла к гидравлической проверке и гидравлическая проверка первого контура под давлением, которое в 1,25 раза превышает максимальное рабочее давление, но не ниже 10 bar, с приглашением представителя компании по снабжению теплоэнергией.

Раз в год и после замены устройств.

■ Ревизия и замена регулирующей арматуры.

Раз в год и по необходимости.

■ Проверка давления в расширительном баке и заполнение воздухом.

Раз в год и по необходимости.

■ Гидравлическая проверка расширительного бака.

Раз в четыре года.

■ Профилактическое обслуживание реле безопасности циркуляционных насосов.

По необходимости.

■ Оценка уровня шума и вибрации, регулировка уровня шума и вибрации, если найдено, что они повышены.

Раз в год и по заявкам.

■ Профилактическое обслуживание и ремонт автоматики теплоузла.

Раз в год и по необходимости.

■ Чистка роторов и клапанов моторов.

По необходимости (например, если повышен уровень шума).

■ Калибровка манометров (Р1, Р2, Р11, остальные проверяют без калибровки), проверка термометров. Замена поврежденных манометров и термометров.

Раз в год.

■ Промывание теплообменника отопительной системы на стенде (за средства заказчика).

По необходимости.

■ Промывание теплообменника системы горячей воды на стенде (демонтаж, промывание, монтаж). Промывание выполняют, если при максимальном протоке невозможно обеспечить температуру горячей воды на выходе из теплоузла на уровне 55 градусов; если падение давления при номинальном протоке превышает запланированное и т. п. Время промывания теплообменника с момента, когда в доме была отключена горячая вода до момента, когда теплообменник монтируют обратно, не должно превышать 10 часов с учетом того, что само промывание осуществляется в течение четырех часов. В случаях, когда это условие невозможно выполнить, устанавливают временный теплообменник или же согласуют сроки с ответственным представителем заказчика.

По необходимости.

■ Заполнение отопительной системы, ее отвоздушивание и регулирование, установка дополнительных кранов и баков для отвоздушивания с целью получения равномерной температуры во всех помещениях, если разные части здания обогреваются неравномерно.

Раз в год при начале отопительного сезона, а в случае необходимости чаще.

■ Гидравлическая проверка отопительной системы дома под давлением, которое в 1,25 раза превышает максимальное рабочее давление. Если обнаружено падение давления, проводят визуальную проверку в помещениях общего пользования. Если в общих помещениях не обнаружено повреждений, то проводят проверку квартирных собственностей или устанавливают место повреждения другим способом.

Раз в год.

■ Подготовка системы горячего водоснабжения с проверкой арматуры, заменой поврежденных участков и арматуры.

Раз в год и по необходимости (в рамках этой работы не предусмотрен капитальный ремонт, подразумевающий замену всей запорной арматуры дома или участков труб длиной более трех метров).

■ Обследование технического состояния отопительной системы с составлением акта. Если констатировано зарастание системы или ее участков, делают вырез, чтобы определить степень зарастания и необходимость химической промывки или замены всей системы. Если при взаимном соглашении сторон система признана негодной для дальнейшей эксплуатации (невозможно обеспечить должную температуру или безаварийное использование), то составляют дефектный акт с описанием необходимых работ и смету, которую рассматривает, утверждает или отклоняет заказчик.

Раз в год до начала отопительного сезона.

■ Покраска оборудования и труб, укладка теплоизоляции.

Раз в год и по необходимости чаще, если в результате ежемесячной проверки обнаружены нарушения теплоизоляции, то повреждения устраняются в течение недели (устранение повреждения на участке более трех метров – по согласованной смете).

Ежемесячные работы по обслуживанию

■ Считывание показаний контрольной аппаратуры и их анализ (на соответствие установленным параметрам; необходимому давлению, что может говорить о плохой работе клапанов; остановку насосов; утечку воды; зарастание теплообменника и т. п.).

Дважды в месяц, причем раз в месяц – вместе с уполномоченным лицом дома, если такое имеется, а также после ремонтных работ и отключений.

■ Проверка плотности теплообменника, герметичности вводов, проверка правильности показаний манометров и термометров с заменой поврежденных устройств.

Раз в месяц.

■ Проверка клапанов безопасности, автоматических вентилей для отвоздушивания.

Раз в месяц.

■ Чистка фильтров.

Раз в месяц.

■ Уборка помещений теплоузла.

Раз в месяц.

■ Плановое техническое обследование системы отопления.

Раз в месяц.

■ Плановое техническое обследование системы горячего теплоснабжения.

Раз в месяц.

■ Внесение записей о выполненных работах в журнал регистрации, замена журнала по необходимости.

Дважды в месяц и после выполненных работ.

■ Считывание показаний счетчиков и передача их поставщику.

Раз в месяц (1-го числа).

■ Подготовка отчета о заявках и выполненных работах за месяц.

Раз в месяц.

Работы по обслуживанию, которые выполняются по заявкам

■ По необходимости – промывка отопительной системы или отдельных отопительных приборов, чистка запорных вентилей отопительной системы, регулирующих устройств и подводящих труб.

По необходимости, если засорился один из участков отопительной системы.

■ Очистка труб подвода горячей воды.

По необходимости (получена заявка о недостаточном напоре горячей воды, а фильтр чистый).

■ Смена установок теплоузла, ручная регулировка.

По необходимости.

■ Отвоздушивание системы горячего водоснабжения.

По необходимости.

■ Выполнение полученных заявок, в том числе – замеры температуры в помещениях и температуры горячей воды, чтобы оценить обоснованность заявки.

По заявкам.

■ Поддержание нормативной температуры отопления помещений (или температуры, установленной общим решением владельцев квартир) и температуры горячей воды при помощи автоматических средств с фиксированием записей в журнале, если необходимо, осуществляя коррекцию балансировки.

Регулярно.

Аварийные работы

■ Выезд аварийной бригады и локализация аварии.

По заявкам.

■ Ликвидация аварии, если утечка воды из системы произошла через запорные вентили, устройства для регулирования, отопительные приборы, полотенцесушители, резьбовые соединения, разрывы трубопроводов (накладываются муфты, закрываются вентили, поврежденные отопительные приборы отсоединяются, система дренируется), в случае повреждения автоматики или нарушениях подачи электроэнергии.

По заявкам.

■ Восстановление работы системы теплоснабжения после устранения аварии.

По необходимости.

■ Прибытие на место аварии – не позже, чем в течение 30 минут после получения заявки.

По необходимости.

■ Локализация аварии (в рабочее время – не позже, чем в течение часа после получения заявки, во внерабочее время и выходные дни – не позже, чем в течение двух часов после получения заявки).

По необходимости.

■ Размещение объявлений, если работы связаны с дополнительными издержками, их необходимо проводить срочно. Если представитель заказчика не может прибыть на место, то осуществляется фотофиксация до выполнения работ и после.

По необходимости, если отключение длится более 30 минут или работы связаны с дополнительными затратами.

■ Замена отдельных поврежденных участков трубопровода длиной до трех метров включительно, отдельной запирающей арматуры, полотенцесушителей.

По необходимости, за средства исполнителя работ.

■ Замена поврежденных участков трубопровода длиной от трех метров, нескольких полотенцесушителей, комплексной запорной арматуры, отопительных приборов в помещениях общего пользования.

За средства заказчика (дома), по согласованной смете.

■ Гидравлическая проверка отопительной системы дома под рабочим давлением с проведением визуальной проверки в помещениях общего пользования. Если констатировано падение давления, но в общих помещениях повреждений не обнаружено, то необходимо обследовать квартирные собственности или установить повреждение другим способом.

После устранения повреждений отопительной системы.

■ В случае повреждений отопительных приборов установка шаровых кранов, если необходимо – устройство обводной линии.

По необходимости в случае повреждения отопительного прибора. Восстановление отопительного прибора обеспечивает владелец квартиры. Если владелец квартиры оплачивает сам отопительный прибор, то его установку осуществляют бесплатно.

Другие работы по обеспечению технического обслуживания

■ Закрепление крюков за крепления трубопроводов и оборудования, установка дополнительных креплений.

По необходимости (если нужно установить более трех креплений, работы можно вести по согласованной смете).

■ Отвоздушивание насосов.

По необходимости.

■ Монтаж и демонтаж временного оборудования (насосов, теплообменников, процессоров автоматического управления) на время замены постоянного устройства или его гарантийного ремонта.

По необходимости – для обеспечения постоянной работы отопительной системы до установки постоянного оборудования.

■ Проверка расхода тепла при превышении режима номинального протока и регулирование регулятора разницы давления.

По необходимости.

■ Дополнительные платные услуги для жителей.

По запросу – за средства заказчика.

■ Улучшение безопасности помещений теплоузла, если это необходимо по мнению исполнителя, замена и изготовление ключей, установка сигнализация (один ключ и код от сигнализации следует передать представителю обслуживающей компании).

По необходимости.

■ Ежедневный мониторинг главных показаний теплоузла, причем должно быть обеспечено правильное и экономичное использование теплоэнергии (проводится анализ возможных несоответствий, которые указывают на неправильную работу клапанов, остановку насосов и утечку воды). Для этого используется автоматическая система (до установки системы автоматического считывания обеспечивается физическое посещение и считывание показаний не реже, чем два раза в неделю).

Каждый рабочий день.

■ Организация приема заявлений клиентов по вопросам отопления и горячего водоснабжения.

Регулярно, с исполнением установленных Законом о заявлениях требований.

■ Фиксирует самовольные перестройки системы отопления, их влияние на работу отопительной системы, информирует об этом заказчика.

По необходимости.

■ Подключение и отключение отопления по заявлению заказчика.

В течение 12 часов после получения заказа обеспечивает подключение и отключение примерно 3000 теплоузлов.



Комментарии  

 
0 #1 bguu 19.05.2019 07:48
Если бы всё, что предусмотрено проводилось в установленные сроки и выполнялось в соответствии указанного, то отопительный сезон должен пройти без аварий. А пока тяп-ляп в зимний период то там, то тут аварии. Пишут хорошо, а вот на счёт выполнения написанного стоит задуматься.Руко водство Siltumserviss Rīga устроило пресс-конференц ию, на которой соучредитель предприятия Тенгиз Адамьянц поступил достойно – извинился перед жителями за доставленные им неудобства. Это больше никогда не повторится. Хорошо - извинился, а моральный ущерб, нервотрёпка и оскорбления в адрес жалобщиков надо возмещать деньгами. Сколько дней не было тепла - за столько дней каждому пострадавшему вернуть деньги, тогда извинения принимаются. Однако сегодня Siltumserviss Rīga о компенсациях даже не вспоминает. Вы сами понимаете, что деньги у них дороже матери.
Цитировать
 
 
+2 #2 Уке 19.05.2019 10:19
Возмещать?А кому? С квартирными собственниками
У силтум сервиса нет договорных отношений,в случае возмещения налоговая инспекция поэтому откажется признавать возмещение оправданными расходами.
Значит,надо возмещать РНП.А тут все зависит от условий договора..Но даже если возмещает,нет
Гарантий,что РНП скажет об этом и возместит отсутствие тепла жителям.
гар гарантий гарантий
Цитировать
 
 
-2 #3 bguu 20.05.2019 12:50
Цитирую jann:
Jus vаrаt maksаt par 50 % mazак pаr еlекtroеnergiju, nekada veida maldinot vai parkapjot likumu! Es iesaku visiem izlasit so rakstu – https://cuu.su/latmk Es to esmu izmantojis kops decembra, un rekins patiesam ir kluvis mazaks!

Можешь минусов ставить сколько поместится в газете, но ты встал на преступную тропу и тебя ждёт наказание за воровство у государства в крупных объёмах и добавочная статья за мошенничество. Поймают. срок мама не горюй. Винить не кого сам виноват и склонял людей к воровству.
Цитировать
 
 
+1 #4 Николай-59 26.05.2019 06:24
отопительный сезон начался -в квартире холодно -не работает отопительная система .2 раза я подавал заявку.Пока я сам как бывший работник домоуправления 177 завода не начал выяснять причину отсутствия отопления и нашел ее,весь дом был без отопления.Отопи тельная система дома была полностью слита.Хочу заметить что Силтумссервис-т ак и не появился ,хотя оплату я произвожу добросовестно.К акую оценку можно дать работе отганизации?Я бы дал 2.
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Читать ещё:

  • Отходы в Риге вывозятся по временному плану чрезвычайной ситуации (0)
    Отходы в Риге вывозятся по временному плану чрезвычайной ситуации С сегодняшнего дня отходы в Риге будут вывозиться в соответствии с временным планом чрезвычайной ситуации.
  • Когда дневной сон может быть полезен (0)
    Когда дневной сон может быть полезен Американские ученые, представляющие Калифорнийский университет в Сан-Франциско, выяснили, что дневной сон не всегда приносит человеку вред. Впрочем, полезным он, по мнению специалистов, может оказаться лишь в ограниченных количествах.
  • «Битва за Луну. Начало» (0)
    «Битва за Луну. Начало» Тема покорения Луны снова стала популярной. Роскосмос объявил набор космонавтов, которые полетят ее исследовать. Китайцы объявили, что намерены высадиться на темной стороне спутника Земли уже совсем скоро. Что они намерены…
  • Проступок не соответствует наказанию (0)
    Проступок не соответствует наказанию – Я хочу высказаться по поводу штрафа за парковку около магазина.
  • Райская жизнь за 500 евро (0)
    Райская жизнь за 500 евро Канарский остров Тенерифе – одно из самых популярных туристических направлений. Что скрывать, многие жители Латвии не прочь бы поселиться в этом райском испанском уголке, где не бывает зимы и холода.…
�ÌÊ-Ëàòâèÿ� 2014