-->

facebook  rss

ТОП-20

последние

популярные

комментарии

Новости из Эстонии

Законы Латвии

Darba likums - Закон о труде

Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodekss - Латвийский кодекс административных правонарушений

Civilprocesa likums - Гражданско-процессуальный закон

Krimināllikums - Уголовный закон

Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” Закон о подоходном налоге с населения

Komerclikums - Коммерческий закон

Latvijas Republikas Satversme - Конституция Латвийской республики

Kriminālprocesa likums - Уголовно-процессуальный закон

Administratīvā procesa likums - Административно-процессуальный закон

Par nodokļiem un nodevām - Закон о налогах и пошлинах

Ceļu satiksmes noteikumi - Правила дорожного движения

Par uzņēmumu ienākuma nodokli- Закон о подоходном налоге с предприятий

Publisko iepirkumu likums - Закон о публичных закупках

Valsts un pašvaldību institūciju amatpersonu un darbinieku atlīdzības likums - Закон о вознаграждении должностным лицам государства и самоуправления

Civillikums - Гражданский закон

Vispārīgie būvnoteikumi - Общие строительные правила

Pievienotās vērtības nodokļa likums - Закон о налоге на добавленную стоимость

Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība - Порядок разработки и оформления документов

Gada pārskatu likums - Закон о годовых отчетах

Par pašvaldībām - Закон о самоуправлениях

Maksātnespējas likums - Закон о неплатежеспособности

Kārtība, kādā atlīdzināmi ar komandējumiem saistītie izdevumi - Порядок, в котором оплачиваются расходы на командировки

Mikrouzņēmumu nodokļa likums - Закон о налоге с микропредприятий

Būvniecības likums - Закон о строительстве

Izglītības likums - Закон об образовании

Par valsts sociālo apdrošināšanu - Закон о государственном социальном страховании

Patērētāju tiesību aizsardzības likums - Закон о защите прав потребителей

Par grāmatvedību - Закон о бухгалтерии

Noteikumi par Profesiju klasifikatoru, profesijai atbilstošiem pamatuzdevumiem un kvalifikācijas pamatprasībām un Profesiju klasifikatora lietošanas un aktualizēšanas kārtību - Правила о Классификаторе профессий, об основных задачах и требованиях к квалификации, соответствующих каждой профессии, о порядке ведении и актуализации Классификатора профессий

Valsts pārvaldes iekārtas likums - Закон об устройстве государственного управления

Ссылки

‡агрузка...
Filme Porno | phim sex org | Caut Porno | filmepornogratis | Filme Porno | Filme HD Porno XXX | Clipuri Porno | Sursa Porno | filmexxxonline | Porn Mobile | MalayPorn | Filme Porno
Среда, 09 Сентябрь 2020 20:35

Как составить доверенность, чтобы доверитель вас не обманул?

(0)

Доверенность – коварный документ. Как действовать доверителю, чтобы другой человек, получив доверенность, не причинил ему вред? Об этом рассказывает нотариус Сандра Якушенока.

 

Согласитесь, доверить постороннему человеку такие важные дела, как управление своими банковскими счетами, своим имуществом, решение медицинских вопросов, многим из нас нелегко. Мы опасаемся: что, если доверенное лицо окажется мошенником и станет действовать в своих интересах, обобрав нас до нитки?

Опасения эти не беспочвенны, ведь случаев мошенничества с доверенностями было немало.

– Не так давно у одного из коллег в Риге задержали мошенника, которому владелец квартиры доверил решение вопросов, связанных с управлением недвижимостью, – рассказывает Сандра Якушенока. – Однако ушлый господин филигранно «подправил» документ, указав, что имеет право чужую квартиру продать. Умельцы подделывают документы очень так мастерски.

Но есть хорошая новость: с 1 июля 2018 года  каждой доверенности присваивается свой код (подобно штрихкоду на товарах в магазине). По этому коду любой человек может легко найти доверенность в базе данных на портале https://www.latvijasnotars.lv/pilnvaras и в разделе Pilnvaras pārbaude за 5 евро проверить достоверность документа. Правда, проверить можно только доверенности, выданные с 1 июля 2018 года.

– Есть несколько категорий жителей, которым стоит подумать об оформлении доверенности прежде всего, – говорит Сандра Якушенока. – Это больные и пожилые люди, не способные о себе позаботиться, а также жители Латвии, которые живут и работают за пределами нашей страны. Доверенность пригодится людям, которым принадлежит ценное имущество или бизнес, а также семьям с детьми – в случае, если родители в силу занятости, отсутствия в стране или по каким-то другим причинам не могут представлять интересы ребенка.

Пожилые люди, чье состояние здоровья не позволяет вести активную жизнь, обычно выдают другому человеку доверенность на оформление банковских счетов, получение пенсий, оплату коммунальных счетов, рассказывает Сандра Якушенока. Они дают доверенному лицу право распорядиться их квартирой, получить медицинские справки и документы, приобрести лекарства.

Молодежь и люди зрелого возраста, которые живут и работают за пределами Латвии, часто доверяют другому лицу управление своим недвижимым имуществом.

Родители выдают бабушкам-дедушкам или няням доверенность на представление интересов их несовершеннолетних детей. В этом случае доверенное лицо имеет право заключить договор со школой, где будет учиться ребенок, заплатить за учебу, отвести ребенка на прием к врачу. Ведь по закону врач имеет право не принять ребенка, если того сопровождают не родители. И такие случаи бывают. Например, недавно врач оказал неотложную помощь ребенку, но отказался возвращать ребенка бабушке, мотивируя тем, что не знает, кем они друг другу приходятся.

Что такое доверенность?

– Доверенность – это письменный документ, оформляемый у нотариуса, согласно которому один человек (доверитель) дает задание другому (доверенному лицу) представлять его интересы, – объясняет Сандра Якушенока. – Доверенность оформляется в виде нотариального акта, оригинал документа хранится в нотариальной конторе. По закону доверенное лицо обязано действовать в интересах доверителя с той же ответственностью, как действовало бы в своих интересах.

Три вида доверенностей

Существует три основных вида доверенности.

Универсальная доверенность предоставляет доверенному лицу самый широкий спектр прав, позволяя от имени доверителя совершать разного рода действия в во всех сферах и по всем вопросам: распоряжаться имуществом, подавать или получать документы (в том числе – результаты анализов и медицинских исследований), покупать лекарства, ухаживать за больным, оформить инвалидность, получить пенсию или пособие и совершать другие действия в интересах доверителя.  

Генеральная доверенность позволяет доверенному лицу совершать несколько взаимосвязанных действий, но только в одной сфере. Такую доверенность часто оформляют для управления недвижимым имуществом доверителя (для ремонта или аренды помещений, для оплаты счетов, заключения договоров на услуги). Генеральные доверенности – самый популярный вид доверенностей в Латвии.

Специальная доверенность имеет более узкий спектр действия. Она выдается на проведение одного конкретного действия, например, на получение пенсии или на продажу имущества. Часто такие доверенности оформляют люди, живущие за пределами Латвии.

Существует также доверенность на будущее – договор о доверии, подписанный доверителем и доверенным лицом у нотариуса, который вступает в силу при определенных условиях, описанных в самом документе. Например, такую доверенность можно составить на случай, если доверитель впадает в кому или становится недееспособным – с этого момента от его имени начнет действовать доверенное лицо. Если доверитель умрет, доверенность автоматически потеряет силу.

Виртуальный развод

– Получается, проведение любых действий можно доверить другому человеку?

– Можно доверить выполнение многих действий, но – не действий личного характера. По доверенности нельзя усыновить ребенка, но можно вести в судебном порядке дела, связанные с адаптацией. По доверенности нельзя заключить брак и составить брачный договор, нельзя составить завещание. А расторгнуть брак по доверенности можно. Для этого оформляется специальная доверенность. В Латвии был прецедент, когда вместо мужа и жены их интересы при разводе представляли их мамы.

– Я слышала, что даже развестись теперь можно виртуально?

– Да, на прошлой неделе у одного из моих коллег начался процесс расторжения брака по видеоконференции –  муж находился в Австрии, жена – в Латвии, но вышла на связь виртуально. Технологии идут вперед.

– Какие еще действия требуют личного присутствия доверителя?

– Доверителю придется присутствовать, если он выдал доверенность на получение пенсии, а ее размер или порядок получения изменился (например, если теперь сказано, что человек сам должен подписаться за получение денег). Также нужно присутствовать, если предстоит получить паспорт (в случае серьезной болезни паспорт могут доставить человеку на дом).

– Доверенность может оформить любой житель Латвии?

– Нет, только дееспособный человек, который находится в здравом уме, способен принимать решения и осознавать их последствия. При этом человек может иметь серьезные проблемы физического характера, например, паралич после инсульта – в этом случае дееспособность сохраняется. Людям с заболеваниями психического характера выдать доверенность нельзя.

Как оформить доверенность?

– Доверитель должен прийти к нотариусу на прием с подтверждающим личность документом и продумать заранее, какие действия он поручит доверенному лицу, – говорит Сандра Якушенока. – Присутствие доверенного лица не требуется.

– А может доверенное лицо отказаться действовать по доверенности?

– Если доверенность выдана в одностороннем порядке, доверенное лицо может ее не принять. Другое дело – договор, подписанный вдвоем у нотариуса. В таких договорах часто указывается порядок взаимных расчетов: должен ли платить доверитель доверенному лицу за какие-то услуги или нет, указываются и другие, важные для обеих сторон условия.

– У одного доверителя может быть несколько доверенных лиц?

– Да, закон этого не запрещает. В таком случае самому доверителю лучше указать, за какие действия отвечает одно доверенное лицо, за какие – другое. Если указать сразу обоих, могут возникнуть противоречия в их действиях.

– Можно ли внести исправления в доверенность? И что делать людям, поменявшим, например, фамилию в браке?

– Исправить можно только мелкие ошибки, например, неправильно указанную дату. Если надо исправить содержание, то в присутствии доверителя оформляется новая доверенность. Если доверитель или доверенное лицо заключили брак и поменяли фамилию, то либо выдается новая доверенность, либо им надо всегда иметь с собой свидетельство о заключении брака и о смене фамилии.

Что делать, если...

Допустим, человек доверил знакомому управлять его недвижимостью или получать пенсию в банке. Как в этом случае закон защищает имущество доверителя?

– Приведу пример: по доверенности нельзя заложить чужое имущество или продать его, если это специально не оговорено в самом документе. Банки сейчас настороженно относятся к доверенностям, в которых указано, что доверенное лицо может проводить операции с банковскими счетами доверителя. Подключить интернет-банк, получить банковскую карту по доверенности во многих банках вам не позволят. Это требования безопасности самих банков. Согласно Гражданскому закону доверенное лицо должно действовать с большой ответственностью и отвечать перед доверителем за каждую оплошность.

– Что делать, если доверенное лицо не оплатило коммунальные счета и наделало долгов? Кому в этом случае придется платить по счетам?

– Контролировать этот процесс должен доверитель – иначе могут быть неприятные последствия в виде неуплаченных налогов, больших квартирных долгов и даже отнятого за долги жилья. Покрыть долги по налогам или коммунальным платежам должен будет сам доверитель – собственник жилья. Но он имеет право потребовать деньги с доверенного лица или привлечь его к ответственности через суд.

– Как оформить доверенность на управление бизнесом?

– Такую доверенность выдают юридические лица. Но чаще вместо доверенности юридическое лицо выдает прокуру согласно Коммерческому закону. Прокурист имеет больше прав на управление бизнесом, чем доверенное лицо, он может делать все, что не запрещено законом. А при доверенности, наоборот, доверенное лицо делает только то, что ему разрешено.

– Вы говорили, что банки часто отклоняют доверенности. А другие учреждения?

– В доверенности может быть написано все, что не запрещено законом. Но инстанции, принимающие доверенность, могут ее отклонить, если она не соответствует нормативным актам, по которым они работают.

Например, такое происходит, если доверенность была выдана лет 15 назад, с тех пор поменялся закон, поэтому уже нельзя выполнить действия, указанные в доверенности, хотя сама она остается в силе.

 

Срок действия неограничен

– Получается, у доверенности нет ограничения по сроку действия?

– Нет, если это специально не оговаривается. У нас был случай: человек выдал доверенность в 1993 году, а банк затребовал у нас свидетельство, что он еще жив. Представители банка засомневались, что доверитель жив и не были уверены, можно ли дальше продолжать действия по доверенности.

– Когда доверенность теряет силу?

– Когда обе стороны договариваются о прекращении ее действия. Или если действие, разрешенное доверителем, завершено. Также доверитель может в любой момент отозвать доверенность. И доверенное лицо в любой момент имеет право отказаться вести дела от имени доверителя. Также доверенность теряет силу, если заканчивается срок ее действия или если умирает доверитель или доверенное лицо.

– Что нужно, чтобы отозвать доверенность или прекратить ее действие?

– Доверителю надо прийти к нотариусу и составить отзыв доверенности. Если доверитель или доверенное лицо умирает, доверенность автоматически теряет силу. Но по закону доверенное лицо может довести до конца какие-то начатые ранее действия. Например, выполнить распоряжения доверителя об организации похорон.

Однако в доверенности не рекомендуется указывать, что после своей смерти вы доверяете кому-то продать свое имущество и раздать деньги, например, вашим детям. В этом случае оформляется завещание, чтобы избежать противоречия между доверенным лицом и наследниками.

Медицинские решения

– Имеет ли право доверенное лицо принимать важные решения в отношении здоровья доверителя, например, разрешить проведение операции или трансплантации органов?

Человек может указать, что доверяет другому лицу принимать вместо него решения о применении определенных медицинских процедур, например, переливания крови. Но если доверитель серьезно заболеет, врачи и без доверенности сделают все, что будет нужно для спасения жизни. Когда у человека имеются серьезные опасения за свое здоровье, уместнее составить доверенность на будущее. Тогда, если с человеком что-то случится, и врачебная комиссия подтвердит, что он не может выразить свою волю, доверенность вступит в силу. В доверенности на будущее человек может также указать, что после смерти желает пожертвовать органы. Хотя теперь для этого не обязательно оформлять доверенность, можно поставить отметку о согласии пожертвовать органы в регистре жителей.

Когда ребенок путешествует

– Сейчас дети нередко путешествуют без родителей – например, с классом едут в другую страну. Нужно ли в этом случает оформлять доверенность?

– До достижения школьного возраста ребенка должно сопровождать конкретное лицо, например, бабушка, на которую и будет оформлена доверенность. После достижения школьного возраста можно оформить согласие на выезд ребенка за пределы Латвии, не указывая, кто будет его сопровождать. Кстати, в пределах ЕС и Шенгенской зоны доверенность или согласие на сопровождение ребенка вообще не требуется. Другое дело, если ребенок пересекает границу Евросоюза, например, едет в Россию. Часто авиакомпании по своим внутренним правилам запрашивают согласие или доверенность на сопровождение ребенка до достижения определенного возраста, или могут потребовать заключить договор на сопровождение стюардессой. Если вы путешествуете с чужими детьми, стоит уточнить у авиакомпании, позволяет ли она это делать без доверенности. 

– Для оформления доверенности на сопровождение ребенка нужно согласие обоих родителей?

– Согласие второго родителя теперь не требуется.

– В каких случаях родителям еще стоит подумать об оформлении доверенности?

– Если родители отсутствуют в Латвии более трех месяцев подряд, им стоит выдать кому-то из родственников доверенность на представление интересов ребенка. А также обратиться в сиротский суд по месту жительства ребенка, чтобы один из родственников мог оформить опеку над ребенком. По закону опекун имеет полное право представлять интересы ребенка в разных сферах – от материальных вопросов до выбора школы. В свою очередь родители могут указать в доверенности, какие именно действия человеку, опекающему ребенка, разрешено совершать, а какие – нет без согласования с ними.

С 1 июля 2018 года нотариальные действия, в том числе оформление доверенности, можно совершить удаленно на сайте www.latvijasnotars.lv. Но для этого вам потребуется электронная подпись.

Сколько стоит доверенность?

Генеральная доверенность – от 38,56 евро и выше.

Универсальная доверенность – от 61,28 евро и выше.

Специальная доверенность – от 32,87 евро и выше. 

Доверенность для представления интересов несовершеннолетних персон – 19,10 евро.

Доверенность на получение пенсии, пособия, средств на содержание – 11,02 евро (только одно действие).

Марина СИУНОВА



Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Читать ещё:

�ÌÊ-Ëàòâèÿ� 2014