Filme Porno | Filme Porno | Phim Sex Online | Porno Gratuit | filme xxx porno | filme xxx | Filme HD Porno XXX | gratis Filme porno | filmepornogratis | Phim Sex Online | Caut Porno | Sursa Porno | Clipuri Porno

facebook  rss

ТОП-20

последние

Новости из Эстонии

Законы Латвии

Darba likums - Закон о труде

Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodekss - Латвийский кодекс административных правонарушений

Civilprocesa likums - Гражданско-процессуальный закон

Krimināllikums - Уголовный закон

Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” Закон о подоходном налоге с населения

Komerclikums - Коммерческий закон

Latvijas Republikas Satversme - Конституция Латвийской республики

Kriminālprocesa likums - Уголовно-процессуальный закон

Administratīvā procesa likums - Административно-процессуальный закон

Par nodokļiem un nodevām - Закон о налогах и пошлинах

Ceļu satiksmes noteikumi - Правила дорожного движения

Par uzņēmumu ienākuma nodokli- Закон о подоходном налоге с предприятий

Publisko iepirkumu likums - Закон о публичных закупках

Valsts un pašvaldību institūciju amatpersonu un darbinieku atlīdzības likums - Закон о вознаграждении должностным лицам государства и самоуправления

Civillikums - Гражданский закон

Vispārīgie būvnoteikumi - Общие строительные правила

Pievienotās vērtības nodokļa likums - Закон о налоге на добавленную стоимость

Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība - Порядок разработки и оформления документов

Gada pārskatu likums - Закон о годовых отчетах

Par pašvaldībām - Закон о самоуправлениях

Maksātnespējas likums - Закон о неплатежеспособности

Kārtība, kādā atlīdzināmi ar komandējumiem saistītie izdevumi - Порядок, в котором оплачиваются расходы на командировки

Mikrouzņēmumu nodokļa likums - Закон о налоге с микропредприятий

Būvniecības likums - Закон о строительстве

Izglītības likums - Закон об образовании

Par valsts sociālo apdrošināšanu - Закон о государственном социальном страховании

Patērētāju tiesību aizsardzības likums - Закон о защите прав потребителей

Par grāmatvedību - Закон о бухгалтерии

Noteikumi par Profesiju klasifikatoru, profesijai atbilstošiem pamatuzdevumiem un kvalifikācijas pamatprasībām un Profesiju klasifikatora lietošanas un aktualizēšanas kārtību - Правила о Классификаторе профессий, об основных задачах и требованиях к квалификации, соответствующих каждой профессии, о порядке ведении и актуализации Классификатора профессий

Valsts pārvaldes iekārtas likums - Закон об устройстве государственного управления

Ссылки

‡агрузка...
Вторник, 18 Февраль 2014 18:08

Как не ошибиться с выбором архитектора при строительстве

(0)
Как не ошибиться с выбором архитектора при строительстве Пресс-фото

Почти неважно, в каких ботинках вы придете к архитектору – в дорогих или разбитых – на цену проекта частного дома это обстоятельство повлияет мало, утверждает эксперт «МК-Латвии» Айгар Блажевицс.

Важно быть нормальным человеком и найти общий язык со специалистом – тогда есть шанс получить желаемое немного дешевле и с хорошим качеством.

– Я нередко сам сбрасываю сотню евро, если вижу, что клиент адекватный и с ним легко работать, – говорит Блажевицс, являющийся архитектором компании BK Rojal. – Потом я эти деньги приплюсую кому-то другому. Скорее всего, тому, кто не задумывается о стоимости работы архитектора и вообще о цене постройки собственного дома».

Типовой или индивидуальный?
Вариантов проектов частных домов сегодня великое множество – каталоги на любой цвет и вкус – только выбирай и строй. Но есть нюансы.

– Самый лучший вариант – это индивидуальный проект, – говорит собеседник «МК-Латвии». – Это будет стоить немного дороже, но зато все будет именно так, как захочет заказчик. Обычно семья, в общих чертах, придумывает планировку дома, а затем идет к архитектору со своими идеями. Архитектор все это складывает в проект, согласно требуемым нормативам. Конечно, есть такие моменты, которые заказчик может не знать. В таком случае специалист подскажет, что и как лучше сделать: освещение, вентиляцию, расположение по сторонам света и т. д.
Что касается типовых домов, то их не всегда можно поставить на конкретном участке, выбранном под застройку. Цена такого проекта будет немного меньше (надо платить фирме, которая его предлагает), но далеко не всегда даже из множества вариантов удается выбрать именно то, что вам нужно.

Часто бывает так – человек берет каталог, находит подходящую планировку, а фасад ему предлагает архитектор от другого дома. Это уже будет комбинированный проект, и рассматривается он как индивидуальный.

Цена и качество
– Довольно трудно выбрать архитектора, если не знаешь конкретного специалиста или тебе никто не посоветовал, к кому можно обратиться, – продолжает Айгар Блажевицс. – Надо, конечно, искать таких архитекторов, которые уже что-то проектировали, у которых есть положительная репутация. Бывает, что о качестве уже говорит запрошенная архитектором цена – не стоит ждать, что тебе что-то хорошее нарисуют за сто латов. Если какой-то студент, к примеру, возьмется за небольшие деньги, но наделает ошибок, то потом это все придется переделывать и платить второй раз, только уже дороже.

Цены могут быть очень разные, даже независимо от сложности проекта и площади проектируемого объекта. Есть архитекторы, которые не скромничают и берут в два, а то и в три, в четыре раза больше средней цены на рынке услуг. Зависит это от разных факторов. В том числе и от платежеспособности клиента – с богатого (в тех самых дорогих ботинках) иные проектировщики иногда пытаются взять побольше.

Нередко цена завышается, когда у архитектора большая загрузка: много работы, особо не хочется брать еще одного клиента и тогда специально повышается цена. Не согласится – пусть ищет другого.
Средняя цена за проект дома площадью 150–200 кв. метров – начинается от 1500 евро. Бывает, что клиент меняет свои идеи, когда проект уже готов, и тогда его приходится переделывать. А за это обычно никто не хочет платить, поэтому в стоимость закладываются возможные риски архитектора.

Четкий договор в таких случаях особо не спасает: во-первых, все в договоре никогда не учтешь, а во-вторых, чисто по-человечески – если надо клиенту что-то изменить, значит надо.
В принципе, можно и за 500 латов сделать проект, и я делал, но это не стоит того труда. Есть архитекторы, которые до сих пор проектируют дешево – может быть, какие-то пенсионеры, студенты. Но я посчитал, что самая оптимальная цена – от полутора тысяч евро и выше, если клиенту надо что-то покруче.

Никита ГАРИН



Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Читать ещё:

ÌÊ-Ëàòâèÿ 2014