-->

facebook  rss

ТОП-20

последние

популярные

комментарии

Новости из Эстонии

Законы Латвии

Darba likums - Закон о труде

Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodekss - Латвийский кодекс административных правонарушений

Civilprocesa likums - Гражданско-процессуальный закон

Krimināllikums - Уголовный закон

Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” Закон о подоходном налоге с населения

Komerclikums - Коммерческий закон

Latvijas Republikas Satversme - Конституция Латвийской республики

Kriminālprocesa likums - Уголовно-процессуальный закон

Administratīvā procesa likums - Административно-процессуальный закон

Par nodokļiem un nodevām - Закон о налогах и пошлинах

Ceļu satiksmes noteikumi - Правила дорожного движения

Par uzņēmumu ienākuma nodokli- Закон о подоходном налоге с предприятий

Publisko iepirkumu likums - Закон о публичных закупках

Valsts un pašvaldību institūciju amatpersonu un darbinieku atlīdzības likums - Закон о вознаграждении должностным лицам государства и самоуправления

Civillikums - Гражданский закон

Vispārīgie būvnoteikumi - Общие строительные правила

Pievienotās vērtības nodokļa likums - Закон о налоге на добавленную стоимость

Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība - Порядок разработки и оформления документов

Gada pārskatu likums - Закон о годовых отчетах

Par pašvaldībām - Закон о самоуправлениях

Maksātnespējas likums - Закон о неплатежеспособности

Kārtība, kādā atlīdzināmi ar komandējumiem saistītie izdevumi - Порядок, в котором оплачиваются расходы на командировки

Mikrouzņēmumu nodokļa likums - Закон о налоге с микропредприятий

Būvniecības likums - Закон о строительстве

Izglītības likums - Закон об образовании

Par valsts sociālo apdrošināšanu - Закон о государственном социальном страховании

Patērētāju tiesību aizsardzības likums - Закон о защите прав потребителей

Par grāmatvedību - Закон о бухгалтерии

Noteikumi par Profesiju klasifikatoru, profesijai atbilstošiem pamatuzdevumiem un kvalifikācijas pamatprasībām un Profesiju klasifikatora lietošanas un aktualizēšanas kārtību - Правила о Классификаторе профессий, об основных задачах и требованиях к квалификации, соответствующих каждой профессии, о порядке ведении и актуализации Классификатора профессий

Valsts pārvaldes iekārtas likums - Закон об устройстве государственного управления

Ссылки

‡агрузка...
Filme Porno | phim sex org | Caut Porno | filmepornogratis | Filme Porno | Filme HD Porno XXX | Clipuri Porno | Sursa Porno | filmexxxonline | Porn Mobile | MalayPorn | Filme Porno
Суббота, 31 Октябрь 2020 15:28

Житель Мадоны: «Меня объявили умершим и «отжали» гараж»

(1)
Житель Мадоны: «Меня объявили умершим и «отжали» гараж» pixabay.com

Мошенники по отработанной схеме незаконно завладевают гаражами, построенными в советское время! На очереди участки и дачи?

 

Когда бандиты и мошенники забирают у честных граждан квартиры и прочее имущество, мы сочувствуем, но не очень удивляемся, на то они бандиты и мошенники. Но как быть, если твой честно заработанный и своими руками построенный гараж отнимает государство, которое вроде как должно защищать право собственности? Разобраться в такой истории не просто даже с помощью юриста. Но мы попробуем, надеясь, что чужой печальный опыт станет предупреждением для тех, кто беспечно думает, что право собственности в Латвии священно.

Чудеса в гараже

Более тридцати лет тому назад житель Мадоны Иван Петрович (имя изменено, так как борьба с государственной машиной еще в разгаре) приобрел «Запорожец» и вступил в советский гаражный кооператив (о чем имеется соответствующая запись в большой общей книге гаражного кооператива, как было тогда принято). Собственными силами мужчина построил гараж и зарегистрировал его в этом кооперативе под конкретным порядковым номером.

Жизнь текла неспешно своим чередом, сменились власть и правительство, а «Запорожец», несмотря на свой почтенный возраст, исправно проходил раз в год техосмотр, хотя и стоял в остальное время в гараже на приколе. Хозяин, глубокий пенсионер, исправно навещал своего старого друга, тем более что, как всякий гараж, строение совмещало обязанности склада старых вещей и кладовой домашних заготовок.

Чудеса начались девять лет тому назад, когда Иван Петрович, придя в гараж, обнаружил, что «родной» навесной замок на двери срезан, а вместо него висит чужой.

Будучи законопослушным гражданином, пожилой человек написал заявление в полицию. Надо отдать должное работникам полиции за то, что тогда, девять лет назад, по этому инциденту был возбужден криминальный процесс. Уже на месте инспекторы помогли собственнику попасть в его гараж, составили и запротоколировали опись стоявшего там авто и другого имущества. Поскольку ничего (кроме срезанного замка) украдено не было, то дело было закрыто за отсутствием состава преступления.

Позже, в кабинете начальника отдела Мадонской полиции, пенсионер с удивлением узнал, что собственником гаража записано (неизвестно где, кем и когда) какое-то другое лицо, которое при этом каким-то волшебным образом даже не подозревает, что владеет гаражом, и уж, конечно, понятия не имеет о том, что произошла замена замка. Но это уже выяснилось позже, в рамках другого уголовного дела, а пенсионера девять лет назад заверили, что больше ничего подобного с его гаражом не случится, и он может спать спокойно.

Кто спиливает замки?

Иван Петрович и спал спокойно целых девять следующих лет. Вместо того чтобы тут же побежать в Земельную книгу и зарегистрировать там свое недвижимое имущество. Дело в том, что это дело добровольное, и у нас сотни гаражей по всей стране, в том числе и в Риге, стоят на учете только в гаражном кооперативе, права же владельцев в Земельной книге не закреплены! И что может получиться в такой ситуации? Ваш гараж не только легко может стать добычей мошенников, но и государство может передать его другому лицу!

Сначала Иван Петрович решил, что его просто обманули нечестные люди, но когда за дело взялся юрист, выяснилось, что схема куда сложнее, и в ней задействованы (то ли по халатности, то ли со злым умыслом – в этом должен разобраться суд) чиновники Министерства финансов! Причем действуют они, прикрываясь буквой закона.

Итак, спустя девять лет после первого инцидента с замком Иван Петрович снова был неприятно удивлен, дойдя до своего гаража. Но на этот раз кто-то не только сорвал навесной амбарный замок, но и спилил крепежные болты, а на их месте опять появился какой-то чужой замок. Следует заметить, что пенсионер, реальный собственник этого загадочного недвижимого имущества, хотя давно уже не ездил на своем «Запорожце», но гараж не продавал, не сдавал в аренду, не менял, не дарил и не закладывал. Он также не получал никаких официальных документов о чем-либо в отношении его гаража, хотя всю жизнь проживает по единственному задекларированному адресу, и любая инстанция сразу может его найти. Поэтому очевидно было, что случай со сменой замка – мошенничество и самоуправство. Обо всем этом пенсионер написал в заявлении, которое снова подал в то же отделение полиции, в которое подавал заявление девять лет тому назад.

«Тот, кто совершил все вышеописанное, игнорирует не только закон и полицию, но и конституционное право на собственность и ее защиту, – комментирует ситуацию юрист Павел Бригис. – И нарушает не одну статью уголовного закона. Потерпевший надеялся на то, что будет начат криминальный процесс и доверился работе правоохранительных органов. То есть пенсионер рассчитывал, что виновный в посягательстве на его собственность будет найден и понесет заслуженное наказание, а гараж вернется в его, Ивана Петровича, полную и неприкосновенную собственность. Однако процесс пошел по весьма неожиданному сценарию».

Чей замок – тот и хозяин

Как девять лет назад, так и сейчас оставалось неясным, кто же и зачем меняет замки на гаражах? И почему девять лет назад дело так быстро закрыли за отсутствием состава преступления, если налицо было явное покушение на чужое имущество? «Записанный» якобы владелец отрицал какое-либо свое причастие к новому замку, но кто-то ведь его навесил на дверь, срезав прежний? Однако полиция тогда не стала углубляться в это обстоятельство.

А между тем, если посмотреть на портале объявлений разброс цен на продажи гаражей в Риге, то это от 3 до 5 тысяч евро. В маленьких городах цены, конечно, поменьше, но и мороки там всего на стоимость навесного замка, то есть от 3 до 10 евро. А процент «прибыли» от присвоения чужой недвижимости – 1000%. Даже если продать гараж «срочно», за полцены от среднерыночной стоимости. А продать гараж, не занесенный в Земельную книгу, легче простого! Любой человек может представиться хозяином недвижимости, ему достаточно повесить свой замок.

Мошенники действуют по отлаженной «схеме»: спилил замок, повесил свой. Нет шума – разместил объявление: «Срочно продаю гараж». Нашелся покупатель – быстренько продал через подставное лицо. А поднялся вдруг шум из-за спиленного замка, как в нашем случае, то я не я и хата не моя. Ну а кто пойдет в полицию только из-за кражи навесного замка за 3 евро? А если и пойдет, то не факт, что вообще дело возбудят. Кого искать и привлекать? Поэтому если возбудят, то сразу и закроют. Вот и не удивляйтесь, если у вашего гаража вдруг объявится новый хозяин, который приобрел ваше имущество у неизвестного продавца, причем на вполне законных основаниях.

А как же документы, спросите вы? «Многие гаражи строились и приобретались еще в советское время, – поясняет юрист Павел Бригис. – Да, потом большинство из них были приватизированы и объединены в гаражные общества. Но далеко не все владельцы занесли свое имущество в Земельную книгу, а в маленьких городах много отдельно стоящих гаражей, которые не состоят ни в каких обществах, нигде не зарегистрировано имя владельца. Право на владение таким имуществом подтверждает только полученное когда-то давно бумажное удостоверение, да и его может не быть, так как запись делалась в какой-нибудь общей конторской книге. Многие гаражи принадлежат пенсионерам, которые редко туда заглядывают. Этим и пользуются мошенники, незаконно завладевая чужим имуществом и продавая его со всем содержимым».

Но в нашей истории оказались задействованы не только мошенники, но и вполне солидные государственные чиновники и служащие.

Рейдерский захват?

Пенсионер, обратившийся в отделение полиции с заявлением о возбуждении уголовного процесса по факту незаконного проникновения в гараж, захвата и присвоения  имущества, получил отказ!

Инспектор Мадонской полиции мотивировал свое решение об отказе в возбуждении дела тем, что 30 мая 2018 года, то есть более года назад, Видземский районный суд признал права собственности на гараж за другим лицом. Для пожилого человека это стало настоящим шоком, тем более что он не получал ни документов, ни повесток, ни приглашений, ни запросов, ни предупреждений – ничего! Он вообще не знал, что в отношении его гаража начато и ведется гражданское дело. Как и понятия не имел, что его, своими руками построенный когда-то гараж теперь имеет какой-то кадастровый номер. И что есть приговор суда, который уже вступил в законную силу. И по которому он теперь не собственник созданной им недвижимой собственности. Полицейский инспектор, несмотря на просьбу пенсионера, не стал утруждать себя запросом из архива материалов дела о похожей попытке захвата гаража девять лет тому назад.

«Должен заметить, что закрепление прав собственности на недвижимость в Земельной книге посредством записи (короборации) – это право собственника, – комментирует юрист Павел Бригис. –  И только. Отсутствие записи никоим образом не лишает и не умоляет права собственности на недвижимость истинного собственника. И не делает его «не собственником». А также не дает никому права захватывать, присваивать, отнимать чужую собственность или лишать ее. В отношении же приговора отмечу, что исполнение приговора строго регламентируется Гражданско-процессуальным законом. Право исполнять приговор, вступивший в законную силу, имеет только судебный исполнитель. От него пожилой владелец гаража тоже вообще никаких документов не получал. Так что самовольное спиливание замков с гаража и самовольное проникновение в гараж, даже с приговором суда на руках, все равно есть самоуправство, наказуемое деяние, которое инспектор полиции или не увидел или не захотел увидеть. До приговора суда случившееся девять лет назад можно было квалифицировать, как просто попытка мошенничества. Теперь же это уже не просто попытка и не просто мошенничество. Не видя приговор, как юрист, не возьмусь комментировать случившееся. Но есть государства, в которых подобное определяется как «рейдерский захват».

Право на собственность

Фактически то, что не удалось отнять у потерпевшего девять лет назад, отнято сейчас. Вдобавок, у пожилого человека было отнято и попрано закрепленное в Конституции Латвии право на собственность. А также было отнято и попрано закрепленное в Конституции Латвии право на защиту своих прав и законных интересов в суде. Пенсионер не был участником судебного процесса в отношении его собственности. И именно поэтому он обратился к генеральному прокурору страны. Тот же Гражданско-процессуальный закон предусматривает, что дело по вступившему в законную силу приговору суда может быть пересмотрено путем подачи протеста на приговор генеральным прокурором в Верховный суд, если задеты права лица, которое не было участником дела.

Тем более что теперь пострадавший пенсионер уже не уверен, что еще каким-нибудь ему неизвестным приговором местного суда у него не захватят дачный домик, законно построенный в советское время, и квартиру, законно полученную тогда же. Остается гадать, стоит ли приговор Видземского районного суда выше Конституции Латвийской Республики?

Но Ивану Петровичу опять отказали. В разъяснении из Генпрокуратуры написано, что некое физическое лицо обратилось в суд с иском об утверждении его в правах собственности на обозначенный гараж. Ответчиками (пользователями гаража), на основании решения Мадонской думы о присвоении отдельных адресов гаражам, были указаны другое физическое лицо (не наш пенсионер) и Министерство финансов (!). Право собственности было признано за собственником земли (гараж стоял на земле, у которой объявилась некая владелица).

«Только вот гараж не подпадает под действие законов о денационализации домовой собственности и земельной реформы, – поясняет юрист Павел Бригис. – А Генеральная прокуратура не увидела ничего не законного в том, что гараж был захвачен у единственного фактического собственника гаража. Ссылаясь на приговор суда, Генпрокуратура констатировала, что в материалах дела нет фактов, свидетельствующих, что пенсионер является пользователем гаража. И поэтому суд не должен был его приглашать как участника дела. А то, что именно поэтому пенсионер и обратился в Генпрокуратуру, во внимание не берется».

Только вот возникает вопрос, когда и каким образом Министерство финансов Латвии стало пользователем гаража в городе Мадона?

Признан умершим

Иван Петрович не сдается. Его жалоба в Мадонскую прокуратуру о признании отказа Мадонской полиции в возбуждении криминального расследования была частично удовлетворена. Его заявление в полицию о захвате, присвоении, отнятии, краже его недвижимой, движимой собственности, имущества и самоуправстве было направлено для дальнейшего расследования обратно в Мадонскую полицию. Генпрокуратура, в свою очередь, посоветовала 86-летнему старику идти в суд и доказать свои права на его же гараж.

И одновременно лишила его наследников. Да-да, обратившись в Министерство финансов с вопросами, когда, как и на каком основании оно стало пользователем его гаража еще до судебного процесса, Иван Петрович ответа по существу не получил, только распечатку приговора суда, из которого следует, что гараж был определен как имущество без наследников и переходит подчиненной Министерству финансов ЛР институции Государственная недвижимая собственность. Таким образом государство объявило недвижимость, гараж, имуществом без наследников и переняло его в свою собственность еще при живом собственнике. Не верится, что у Латвийского государства не хватило времени, средств, ресурсов и специалистов, чтобы, прежде чем объявить собственность имуществом без наследников, провести тщательную, всестороннюю и законную проверку. Фактически государство живого человека сделало мертвым, поскольку имуществом без наследников по Гражданскому закону может быть признано только имущество умершего. Следует ли теперь этому старику ждать, что и все остальное его имущество, дача и квартира также будут определены как имущество без наследников и таким же или уже другим способом будет отнято и присвоено государством или еще кем-либо?

Татьяна МАЖАН



Комментарии  

 
+1 #1 Кармих 01.11.2020 11:41
К великому сожалению, но такое в современном мире сплошь и рядом. При СССР мошенники также сосуществовали, но подобное отобрать, как недвижимость было затруднительно даже при отсутствии собственности, как квартира или гараж и даже дача если они получены законным путём.
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Читать ещё:

�ÌÊ-Ëàòâèÿ� 2014