В Саласпилсе продолжается кризис ЖКХ: домоуправление Namu pārvaldīšana фактически исчезло, оставив жителей почти 40 домов не только с долгами по коммунальным услугам, но и без накопительных фондов. Новое домоуправление Tilderu nami разводит руками: «А что мы можем поделать? На данный момент жители должны по второму разу оплатить счета за теплоэнергию и воду, чтобы не остаться без услуг».
С «МК-Латвией» связались жители дома по ул. Целтниеку, 16, в Саласпилсе: «В середине лета мы узнали, что домоуправление Namu pārvaldīšana накопило большие долги перед Salaspils siltums и другими коммунальщиками. Компания Clean R даже пригрозила, что перестанет вывозить отходы. Мы подозреваем, что управляющий брал с нас деньги и просто не перечислял поставщикам услуг».
Вмешалось самоуправление, мусорного кризиса удалось избежать. Но домоуправление Namu pārvaldīšana и связанная с ним компания Budeskalni объявили, что прекращают управление домами и будут заниматься только взысканием долгов с бывших клиентов.
«Нам предложили перейти в домоуправление Tilderu nami. Новый управдом обещал бороться с Namu pārvaldīšana за возврат наших денег. Обещал, жителям не надо будет платить за воду и отопление по второму разу…»
Но на днях Tilderu nami сообщили новым клиентам, что те должны оплатить долги за теплоэнергию и воду, оставленные домоуправлением Namu pārvaldīšana. Долг за тепло надо покрыть до конца 2025 года, долг перед водоканалом – в течение 12 месяцев.
«Наши семьи честно платили за коммунальные услуги, долгов не имеют, – возмущены жители. – Наши деньги, возможно, украдены. Почему мы должны платить 10–15 евро в месяц непонятно за что?»
■ ■ ■
Олег Полищук, председатель правления Tilderu nami, сообщил «МК-Латвии», что его компания переняла 36 домов Namu pārvaldīšana и Budeskalni:
– У каждого дома есть долги по воде и теплоэнергии. Мы действительно договорились с предприятиями Salaspils siltums и Valgums S, что жителям позволят оплатить эти долги в течение пяти-двенадцати месяцев. Эта плата будет включена в квартирные счета уже с сентября.
– Разве владельцы квартир не должны утвердить соглашение на общем собрании?
– Нет, поскольку это предупреждение от поставщиков услуг: если жители не согласятся оплатить старые долги, они могут лишиться услуг.
– Домоуправление Namu pārvaldīšana просто исчезло с деньгами жителей?
– Нет, Namu pārvaldīšana продолжает существовать и заявляет, что будет взыскивать старые долги с тех собственников квартир, которые вовремя не платили по счетам. По-честному, дальше Namu pārvaldīšana должно перечислить взысканные средства поставщикам коммунальных услуг, но уверенности в этом нет.
– Можете ли вы взыскать с Namu pārvaldīšana все средства, полученные от жителей, но не перечисленные поставщикам коммунальных услуг?
– Мы можем попытаться. Но пока идет борьба, Namu pārvaldīšana может стать банкротом – и ничего получить не удастся.
– Что вы намерены предпринять?
– На этой неделе мы напишем заявление в Уголовную полицию. Видите ли, долги домов за тепло и воду, это еще полбеды… Пропали еще и общие ремонтные фонды домов. У нас пока нет полной картины, но один дом, например, имел в накопительном фонде 19000 евро, другой – 24000 евро. Люди годами копили на ремонты, а пришли к нам с дыркой в кармане…
■ ■ ■
При этом, по словам Олега Полищука, администрация Namu pārvaldīšana передает новому управляющему домовые дела, но без информации о жителях-должниках. Поэтому сказать, каков реальный долг собственников квартир перед Salaspils siltums и Valgums S, не представляется возможным.
В Саласпилсской думе вопросы о причинах кризиса и защите интересов жителей не комментируют: по закону за все происходящее в доме отвечают сами собственники квартир.
В свою очередь глава Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко считает, что Namu pārvaldīšana нарушает закон:
– Все старые долги принадлежат сообществу собственников квартир. По закону Namu pārvaldīšana обязана немедленно передать право их взыскания новому домоуправлению. Иначе получится, что жителей искусственно заставляют дважды оплачивать одни и те же услуги.
Маргита СПРАНЦМАНЕ
