Принято думать, что каждый мечтает о том, чтобы дом утопал в зелени. Но на деле многим людям деревья и кусты только мешают. В таких случаях начинается война между любителями зеленых насаждений и их противниками. Иногда в конфликт вступает домоуправление. Но что говорит по поводу зеленых насаждений закон?
Каждый владелец квартиры раз в четыре года должен поменять счетчики воды. Что предусмотреть, приглашая мастера домой? Какой счетчик выбрать? С какими курьезными ситуациями можно столкнуться? Разбираем вопросы с Жанной Пресой, руководителем компании Sanrems.
Рижанке Силвии не повезло жить на последнем этаже многоквартирного дома. После сильного дождя был залит потолок в ее ванной комнате. Силвия полагает, что ремонт должно оплатить домоуправление, так как причиной затопления стал слишком короткой козырек крыши. Как быстро и за какие средства домоуправление обязано починить крышу и поможет ли оно отремонтировать затопленную квартиру?
Все важные решения в многоквартирном доме можно принять только путем голосования собственников квартир. Инициатором голосования может стать любой квартировладелец. Но ему же потом и отвечать за последствия?
С наступлением летних жарких дней жители многоквартирных домов жалуются на опарышей, сотнями облепивших коричневые контейнеры для биологического мусора. Кто виноват в антисанитарии?
Почти на полгода затянулась борьба жильцов дома в Риге на улице Даугавгривас, 70/4 с обслуживающей компанией Rīgas namu pārvaldnieks. В ноябре прошлого года во дворах сразу нескольких домов вырубили кусты сирени. Жильцы считают, что это было сделано непрофессионально и варварски. Елена Феофилова от имени жильцов дома направила письмо в управляющую компанию, а также в Департамент жилья и среды Рижской думы и исполнительному директору Риги.
В доме по ул. Базницас, 35, в Риге сложилась неприятная ситуация. Часть жителей полагает, что домоуправление требует с них несправедливо большие ремонтные взносы.
Сосед собрался строить сарай практически на границе вашего участка? Посадил яблоню так, что через год-другой плоды начнут падать через забор на ваши грядки? Наружный туалет разместил прямо возле общей зеленой ограды? Выясняем, можно ли бороться с таким нарушением ваших прав.
Рижане начали жаловаться на домоуправления, которые выполняют большую часть ремонтных работ в их домах по аварийному графику. «Заменили трубы, – пишет Анита, – и поставили жителей перед фактом, что в июле за эти работы надо заплатить 3000 евро на 25 квартир. Почему нельзя было заранее запланировать замену этих ржавых труб? Я провела опрос фирм, две из них сообщили, что в плановом порядке готовы были выполнить замену труб за 1800–2000 евро».
Средняя цена на электроэнергию в Балтии в мае этого года выросла на 26% по сравнению с апрелем и составила 75,85 евро за мегаватт-час (МВт-ч), сообщила специалист по финансовым продуктам АО Latvenergo Инга Салцевича в новейшем обзоре рынка электроэнергии.
Жителей Риги, которые не успели вовремя достроить и сдать в эксплуатацию свои дома и дачи, с 1 июня ожидает неприятный сюрприз. Самоуправление начнет применять к их долгостроям повышенную ставку налога на недвижимость в размере 3% от кадастровой стоимости. Это значит, что в отдельных случаях размер налога вырастет сразу в 15 раз и для отдельных семей станет неподъемным! А как обстоят дела в других городах и весях страны?
Владельцы квартир каждый месяц видят в коммунальных счетах строку «Общий долг дома». Как правило, во время отопительного сезона сумма общедомовых долгов растет, летом – немного уменьшается. Но бывает и так, что за отдельными квартирами накапливается долг на тысячи евро. Чем это грозит добропорядочным соседям должника?
Соседи превратили помещения общего пользования в помойку, рассказывают жители дома по ул. Слокас, 57, в Риге. Однако ни полиция, ни Государственная пожарно-спасательная служба, ни домоуправление не обещают быстрой помощи владельцам квартир.
Замучили высокие счета за отопление? Ваш дом находится в предаварийном состоянии и нуждается в капитальном ремонте? Эти проблемы жильцам предлагается решить с помощью программы реновации многоквартирных домов, получив грант от государства. Рассказываем, как это сделать.
На следующей неделе в Риге начнутся проверки теплосетей, сообщили в предприятии теплоснабжения Rīgas siltums.
